Застройщики в январе довольно активно выводили на рынок новые проекты, обновляли старые. Спрос требует свежих предложений.
В январе московский рынок пополнился очередными высотками, коливингом, апартаментами. Один проект, готовый и построенный, также вышел в продажу.
Где купить новую квартиру: свежие жилые комплексы
AFI Development приступила к реализации в январе сразу двух проектов. Компания открыла продажи квартир в МФК «AFI Park Воронцовский» на юго-западе Москвы, в Обручевском районе. В пяти корпусах переменной этажности (12-25 этажей) представлено 846 квартир без отделки, с отделкой и white box. Один корпус с апартаментами: 180 лофтов. Площади – от 17 до 154 кв. м. Также запланированы наземная и подземная парковки на 629 машино-мест. Разрешение на строительство комплекса действует до 30 августа 2023 года. Самый бюджетный однокомнатный вариант без отделки площадью 37,7 «квадратов» стоит 12 млн рублей.
Второй проект от AFI Development – коливинг-небоскреб ЖК AFI Tower, который появится на северо-востоке столицы, в районе Свибловo. AFI Tower – это 53-этажное здание на 1216 квартир площадью от 19,5 до 105 кв. м. Основную часть планировок (910 штук) составляют студии с чистовой отделкой. Также предусмотрено 102 «двушки», 9 «трешек» и 42 четырехкомнатных квартиры. Девелопер особо отмечает, что это квартиры, а не апартаменты. В стилобатной части здания будут обустроены co-working зона, кафе и уютное lounge-пространство с кинопроектором, где жители смогут проводить время за настольными играми. В башне также запланированы салон красоты, прачечная, гардеробные, индивидуальные кладовые помещения и SPA-зона. Ввод в эксплуатацию намечен на середину 2023 года. Минимальная цена – 6 млн рублей за 22-метровую квартиру.
Компания «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» (УЭЗ) приступила к реализации комплекса небоскребов в Раменках, на западе Москвы – ЖК Will Towers. Всего предполагается два квартала, состоящих из шести 37-56-этажных корпусов. В первых трех корпусах расположится 1906 квартир площадью от 25,5 до 165,5 кв. м. Высота потолков варьируется от 3,1 до 3,7 м. Для хранения машин предусмотрен пятиэтажный паркинг, рассчитанный на 1026 мест. Минимальная цена – 8 млн рублей. Строительство первых трех корпусов завершится в IV квартале 2022 года.
Государственный девелопер «Управление гражданского строительства» (рейтинг А) сдал в конце декабря прошлого года ЖК «На Вавилова 52», который расположился в Гагаринском районе, на юго-западе Москвы. В январе открылись продажи. В 8-11-этажном комплексе всего 211 квартир площадью от 38,6 до 79,6 кв. м. Стоимость квартиры без отделки – от 10,4 млн рублей.
В Подмосковье компания «РегионДевелопмент» приступила к реализации квартир в ЖК «Pilot 9–18». Он будет построен на пересечении улиц Калараш и Красноармейская в городе Люберцы. Запланировано возведение одного 22-этажного дома на 629 квартир площадью от 24 до 89,5. Срок сдачи – III квартал 2023 года. Минимальная цена – 3,1 млн рублей.
Где купить новые квартиру в новых очередях
ГК «Гранель» (рейтинг В) приступила к продажам квартир в ЖК «Тринити-2» в Северном административном округе столицы. Жилой комплекс состоит из четырех домов переменной этажности от 5 до 33 этажей. Квартиры площадью от 23,1 кв. м до 103,2 кв. м. Проектом предусмотрены квартиры с гардеробными комнатами, а также квартиры с отделкой. Стоимость квартир начинается от 6,35 млн рублей.
Также компания в начале года вывела на рынок квартиры в 6 и 7 корпусах ЖК «Бригантина», расположенного в Долгопрудном районе Подмосковья у набережной канала им. Москвы. Площади квартир варьируются от 29,9 до 86,4 кв. м. В корпусе 6 разместится детский сад на 135 мест, а в 7-м корпусе запланирован подземный паркинг на 254 машино-места. Сдача дома в эксплуатацию намечена на III квартал 2022 года. Стоимость квартир начинается от 4,3 млн рублей.
ПИК (рейтинг А+), как всегда, массово обновила свои проекты. Так, начались продажи квартир в 25-этажных башнях 9-10 ЖК «Люблинский парк», который возводится в Люблинo, на юго-востоке Москвы. Площади квартир – от 21 до 71 кв. м. Стоимость квартир – от 5,3 млн. Заселение – в апреле 2023 года.
Также в январе начались продажи квартир в корпусах 2.1 и 2.2 ЖК «Волжский парк», который располагается в районе Текcтильщики. Высота корпусов – 22 и 23 этажа. Площади квартир – от 19 до 82 кв. м. минимальная цена – 5,7 млн рублей. Заселение – до 28 февраля 2023 года.
В ЖК «Полярная 25», который строится на северо-востоке Москвы, вышли в продажу квартиры в корпусе 3. Высота корпуса – 33 этажа. Площади квартир – от 20 до 98 кв. м. Минимальная цена – 5,25 млн. Заселение – до 15 августа 2023 года.
В Новой Москве ПИК приступила к продажам квартир в секциях 3, 6, 7 и 8 корпуса 1.4 ЖК «Середневский лес» (рейтинг С+ВА). Высота корпуса – 9 этажей. 23-метровая студия стоит здесь 4,5 млн рублей. Заселение – до 5 октября 2022 года.
В Подмосковье ПИК вывела на рынок квартиры в строениях 1 и 2 корпуса 1.19 ЖК «Одинцово-1» (рейтинг А-ВА). Высота строения 1 – 18 этажей, строения 2 – 23 этажа. Площади квартир – от 19 до 89 кв. м. 19,7-метровая студия стоит 4,2 млн рублей. Заселение – до 28 февраля 2023 года.
Также открылись продажи в корпусе 9 ЖК «Люберцы парк», который строится в городе Люберцы Московской области. 19,8-метровая квартира стоит от 4 млн рублей. Заселение – до 31 января 2023 года.
Комментарии