Эпоха больших скидок так и не наступила. Девелоперы предлагают минимальные дисконты и почти не дарят подарков. Самые соблазнительные предложения – ипотечные. Как сэкономить в сентябре, выяснял Novostroy.ru.
После ажиотажного августа ждать суперакций не стоит. Квартиры и так покупают. Эксперты прогнозируют, что высокий спрос сохранится еще как минимум месяц. И хотя их прогнозы обычно не сбываются, но в этом случае они могут оказаться правы: на рынке сохраняется нервозность по поводу судьбы льготной ипотеки (уже объявлено о повышении первоначального взноса), а такая нервозность – прямой путь в банк за ипотекой, а значит, и за квартирой. Но все-таки в сентябре можно чуть сэкономить, ну а главное воспользоваться льготными ипотечными программами на спецусловиях.
Как сэкономить на квартире?
Компания MR Group (рейтинг A) в сентябре предлагает скидку до 22% на недвижимость в своих проектах. Так, 18,7-метровая студия в корпусе «Левитан» ЖК «Эко Видное 2.0» подешевела по акции с 5,8 млн рублей до 4,5 млн. 24-метровая студия в корпусе Atlantic Ocean 2 ЖК City Bay стоит 11,3 млн рублей вместо 13,3 млн. ЖК «Эко Видное 2.0» (рейтинг А-АА) строится в городе Видное, в Подмосковье. ЖК City Bay реализуется в районе Покровское-Стрешнево СЗАО Москвы.
Но эпоха больших скидок, кажется, заканчивается. Покупатели не верят в солидные дисконты, разумно полагая, что сначала застройщики накручивает прайс, а потом переклеивает ценники. Даже Level Group перестала «пугать» своими громадными дисконтами – в сентябре скидка только до 10% в проектах компании.
Так что небольшие скидки – вот, что ждет сегодняшнего покупателя. Причем появляются интересные «точечные» акции, не для всех. Так, компания UDS предлагает скидку 5% совместно с банком ВТБ на покупку квартиры в ЖК Kinetik (рейтинг В-СС). Дисконт действует для зарплатных клиентов банка, которые работают в Минздраве, МЧС, «Транснефти», «Магните», МВД, ФССП, ФСИН, Росгвардии. ЖК Kinetik реализуется в Западном Дегунино САО Москвы.
5% можно сэкономить при покупке квартиры в ЖК «Отрада» (рейтинг В+АВ), который строит компания «Отрада Девелопмент» (рейтинг B) в Красногорском районе Московской области, на Пятницком шоссе. В акции участвуют квартиры в корпусе №3, площадь квартир – от 35,7 до 60,8 кв. м. Так, «однушка» площадью 45,2 кв. м подешевела в сентябре на 430 тыс. рублей – до 8,2 млн.
Как сэкономить на парковке?
Компания MR Group (рейтинг A) дарит машино-место при покупке квартиры в ЖК Hide (рейтинг С+ВВ), который строится в 1-м Сетуньском проезде района Раменки ЗАО Москвы. Подробности акции девелопер не сообщает. ЖК должен быть введен в эксплуатацию в этом году.
Компания «Инвест Груп» дарит почти треть машино-места в своем ЖК «Кит 2» (рейтинг В-СС), который строит в Мытищах, рядом с ЖК «Кит». Дисконт 30% на паркинг действует при покупке двухкомнатной квартиры с предчистовой отделкой в первом корпусе.
Level Group предлагает свой дисконт на машино-места в ЖК «Level Мичуринский» (рейтинг В+ВВ), который строится в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы. Скидка от 400 тысяч до 1 млн рублей действует на семейные машино-места, 100 тыс. рублей – на стандартные машино-места.
Как сэкономить на ипотеке?
«Группа Эталон» (рейтинг A+) совместно со Сбербанком предлагает траншевую ипотеку. Первый транш в размере 100 рублей банк выдает после заключения договора ипотечного кредитования. Второй транш банк перечисляет после введения дома в эксплуатацию. Платеж на период строительства снижается до 1 рубля в месяц, после сдачи дома сумма корректируется до уже нормального платежа. Акция действует на покупку квартир в ЖК Nagatino i-Land (рейтинг А-ВА), который строится в Даниловском районе ЮАО столицы, и в МФК Voxhall (рейтинг В-ВА), который строится на Лётниковской улице ЦАО Москвы.
Tekta Group (рейтинг B+) предлагает ставку по ипотеке от 0,99% совместно с Совкомбанком. Акция действует при покупке квартиры в ЖК EVER (рейтинг В+ВВ), который строится в Обручевском районе ЗАО Москвы. Подробности такой щедрости можно узнать только в офисе продаж.
Компания Optima Development продает квартиры в ЖК Prime Park (рейтинг А-АВ) в ипотеку со ставкой 0,1%. Такая ставка будет действовать в первые три года кредитования, ну а потом – как обычно. Жилой комплекс реализуется в Хорошевском районе, на севере Москвы.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости подписывайтесь на наш телеграм канал.
Комментарии