Столичные застройщики не устают выбрасывать на рынок новые проекты. Большой комплекс в Москве затеял крупнейший застройщик России, немаленький — вологодский застройщик, активно осваивающий обе столицы.
Февраль принес на столичный рынок как минимум три новых проекта. В Подмосковье застройщики продолжали расширять ассортимент уже реализуемых проектов.
Свежие проекты февраля
В феврале «ПИК» (рейтинг А+) запустила в продажу новый свой проект на юго-востоке столицы, на месте Московского жирового комбината — ЖК «Волжский парк». Это, кстати, уже 18-й «парк» от «ПИКа» («Люблинский парк», «Саларьево парк», «Мякинино парк» и прочие). Вместо производства «Московского провансаля» здесь появится 13 корпусов «пиковского» жилого формата — высотой 17-24 этажей. Сейчас в продажу выведен корпус 1 на 834 квартиры площадью от 21 кв. м. Минимальный бюджет покупки — 4,6 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2022 года.
Детали всего проекта не сообщаются. Очевидно, что жить в новом комплексе будет несколько тысяч человек. Известно, что в рамках проекта будут построены как минимум детсад и школа.
Компания Seven Suns Development 10 февраля объявила, что приступает к реализации третьего проекта в столице — ЖК «Светлый мир «Станция «Л». Новый комплекс будет построен на юго‐востоке Москвы в районе Люблино. Если кого-то интересует, что означает «станция «Л», то застройщик вполне доходчиво объясняет, что «Л» значит «любовь». «Именно так мы понимаем название нашего нового проекта, где «ЛЮБОВЬ» имеет основополагающее значение. Любовь к себе и близким, Любовь к миру, Любовь к познанию, Любовь к развитию — все это объединит вас в жилом комплексе «Светлый мир «Станция «Л», — говорится на официальном сайте. Как объединит, не объясняется. В рамках проекта будет построено пять 25-этажных корпусов на 3688 квартир, а также паркинг на 357 машино-мест. Можно предположить, что любовь будет возникать каждый вечер при попытке запарковать свой автомобиль, которому не достался паркинг. Минимальная стоимость самой компактной студии в 26,5 кв. м — 3,75 млн рублей.
Компания «Центр-Инвест» запустила в продажу квартиры в ЖК «Dialog», строительство которого ведется в Красносельском районе Москвы на ул. Большая Спасская. В комплексе предусмотрено две 22-этажные башни на 210 квартир площадью от 31,5 кв. м. Минимальная цена — 12 млн рублей. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2021 года.
Colliers InternationaL приступила к продажам апартаментов в МФК «Monodom Family», который строит компания Sun Development в районе Лефортово ЮВАО Москвы. Комплекс представляет собой две жилые башни, в которых разместятся 160 «номеров» от студий до четырехкомнатных. Помимо апартаментов купить можно кладовые и машино-места в подземном паркинге (61 машино-место). 27-метровый апартамент обойдется в 5,9 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован до конца следующего года.
Новые корпуса старых ЖК
В Москве компания MR Group (рейтинг А) приступила к реализации квартир во втором корпусе ЖК «Filicity», который возводит на западе столицы. На старте в 31-этажном корпусе Adagio предлагаются квартиры площадью от 63,5 до 105,4 кв. м и стоимостью от 17,9 млн рублей. Ранее в продажу были выведены другие два корпуса ЖК – Vivo и Andante. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на конец этого года.
ГК «Инград» (рейтинг В+) запустила в продажу квартиры в корпусе №1 ЖК «RiverSky» на Симоновской набережной, в ЮАО столицы. Покупателям доступны квартиры классического и евроформата площадью от 43 кв. м до 177 кв. м. Самая маленькая квартира в этом корпусе обойдется в 11,7 млн. Ввод в эксплуатацию корпуса и окончание проекта — IV квартал 2021 года.
«ПИК» в феврале открыла продажи в новых корпусах трех своих проектов. Так, на севере Москвы, в районе Западное Дегунино, ПИК приступила к продажам квартир в корпусах 3 и 4 ЖК «Ильменский 17». Проект включает шесть жилых корпусов, детский сад на 175 мест, два многоуровневых паркинга и гостевую парковку. В новых 23-этажных корпусах доступны квартиры площадью от 20 кв. м и ценой от 4,9 млн рублей. Заселение — до конца 2021 года.
В Подмосковье вышли на рынок квартиры в корпусе 2 ЖК «Люберцы парк», который реализуется в Люберцах. Проект включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. В 25-этажном корпусе запланированы квартиры площадью от 19,8 кв. м и ценой от 3,1 млн рублей. Заселение — до конца марта 2022 года.
Там же в Люберцах компания приступила к продажам квартир в корпусе 8 ЖК «Жулебино парк». В строящемся 25-этажном корпусе запланированы квартиры площадью от 19,8 кв. м и ценой от 3,6 млн рублей. Заселение — до конца апреля 2022 года.
В Подмосковье ГК «Инград» открыла продажи в новом корпусе ЖК «Новое Пушкино», строительство которого ведется в Пушкино. Корпус №24 высотой 10-11 этаже рассчитан на 203 квартиры площадью от 33 кв. м. Минимальный ценник – 3 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2021 года.
Также компания расширила ассортимент квартир в ЖК «Новое Медведково» (рейтинг А-ВВ), строительство которого ведется в подмосковных Мытищах. В феврале в продажу поступил 17-этажный корпус №16. Минимальная стоимость квартиры — 2,8 млн рублей. Ввод в эксплуатацию — конец 2021 года.
Комментарии