Июль БОЛЬШИХ новостроек: на столичный рынок вышло несколько проектов-гигантов

Что на рынке 2248 9 августа 2019 в 15:39 Олег Воронин
Июль БОЛЬШИХ новостроек: на столичный рынок вышло несколько проектов-гигантов

Никакого катаклизма после 1 июля не случилось. Строители не отправились в долгосрочные неоплачиваемые отпуска, а продолжают строить, строить и еще раз строить. Причем призрак эскроу-счетов не нарушил планов подавляющего большинства застройщиков. Они продолжают радовать адептов столичного жилья и московской прописки, выводя новые проекты и расширяя старые. В июле на рынок вышли два новых проекта, которые можно назвать масштабными — в них будет построено в общей сложности полмиллиона квадратных метров жилья, не считая нежилой недвижимости.

Новые ЖК

Упомянутые объекты
Stellar City
Жилой комплекс
Ташир

В июле компания «Интеко» (рейтинг А) приступила к реализации большого проекта - ЖК «West Garden». Новый комплекс появится в районе Раменки, на западе Москвы. В 19 корпусах высотой от 12 до 14 этажей запланировано около 1800 квартир площадью порядка 150 тыс. кв. м. Сейчас открыты продажи в четырех корпусах, сдать которые планируется в 2022 году. Минимальная стоимость квартиры — 10,7 млн рублей за студию площадью от 26,9 кв. м. В первой очереди проекта также будет возведен паркинг на 1600 машино-мест. Продажи будут вестись с использованием эскроу-счетов, финансирует проект стратегический партнер «ИНТЕКО» — банк «Открытие».

Еще один немаленький проект на западе Москвы, в Сколково, запустила в июле ГК «Ташир» (рейтинг А) — ЖК «Stellar City» (видимо, «Звездный городок»). В рамках проекта планируется построить 7 корпусов от 12 до 17 этажей на 3,5 тыс. квартир общей площадью 345 тыс. кв. м. Первый корпус планируется ввести в эксплуатацию в 2020 году, а к середине 2022 года строительство будет завершено полностью. В квартале также обещают построить школу на 792 ученика и детский сад на 330 воспитанников. Площадь квартир начинается от 30,6 кв. м, а стоимость — от 3 млн рублей.

Новые московские дома

«Группа ЛСР» (рейтинг А+) продолжает реализовывать ЖК «Лучи» (рейтинг В+АА) на западе столицы, в районе Солнцево. В начале июля в продажу вышли квартиры в новом доме №9, в котором запланировано 576 квартир площадью от 33 кв. м и ценой от 5,3 млн рублей, а также подземный паркинг на 243 машино-места. Сдача дома №9 в эксплуатацию намечена на IV квартал 2021 года.

ГК «ПИК» (рейтинг А+) начала продажи квартир в блоке 6 ЖК «Green park», который строит на северо-востоке Москвы. Блок состоит из двух монолитных 11-18-этажных корпусов с квартирами от 22 кв. м и ценой от 5,3 млн рублей. Заселение — до конца 2021 года.

В ЖК «Саларьево парк» ГК «ПИК» открыла продажи квартир в корпусах 28, 29 и 30. В 16-этажных корпусах можно приобрести квартиры площадью от 19,8 кв. м. Минимальная стоимость — 3,9 млн рублей. Заселение — до конца августа 2021 года. Жилой комплекс возводится в Новомосковском административном округе около метро «Саларьево».

Подмосковные «старички»

В Подмосковье новых проектов не зафиксировано, лишь старенькие пополнились новыми корпусами и очередями. Так, ГК «ПИК» приступил к продажам корпуса №6 ЖК «Люберцы парк». Площадь квартир начинается от 20 кв. м, а стоимость — от 2,8 млн рублей.

Компания «Гранель» (рейтинг В) в июле увеличила предложения сразу в пяти своих проектах. В ЖК «Императорские Мытищи» вышли в продажу квартиры в корпусе 9. Цены в новом корпусе начинаются от 1,9 млн рублей, квартиры с отделкой — от 2,3 млн, площадь — от 21,6 кв. м. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2020 года.

Упомянутые объекты
«Малина»
Малоэтажный ЖК
Гранель
«Государев дом»
Жилой комплекс
Гранель
«Новая Алексеевская роща»
Жилой комплекс
Гранель

В МЖК «Малина» начались продажи готовых квартир с ключами в корпусах 1.1-5.6. МЖК «Малина» строится в Нахабино, в Красногорском районе Подмосковья. Покупателям доступны квартиры площадью от 24,2 до 73,2 кв. м, а также квартиры на первых этажах с собственным выходом во двор. Стоимость жилья начинается от 2 млн рублей. Корпуса сданы в эксплуатацию в июне этого года.

В ЖК «Государев дом», который реализуется в Видном, поступили в продажу корпуса №№7 и 51. Цены на квартиры начинаются от 2,1 млн рублей. Минимальная площадь – 18 кв. м. Ввод домов в эксплуатацию – IV квартал 2020 года.

В ЖК «Новая Алексеевская роща», который «Гранель» реализует в подмосковной Балашихе, вышли в продажу квартиры с отделкой в корпусе № 6.1. Стоимость квартир начинается от 2,1 млн рублей, площадь — от 23,3 кв. м. В 24-этажном корпусе запланировано 1006 квартир площадью от 23,3 кв. м и ценой от 2,1 млн рублей. Окончание строительства — IV квартал 2020 года.

Упомянутые объекты
«Театральный парк»
Малоэтажный ЖК
Гранель

В МЖК «Театральный парк», который строится в Королеве, в июле выведены на рынок корпуса 22/23 и 25. В четырехэтажном корпусе 22/23 запроектировано 136 квартир. В четырехэтажном корпусе 25 — 160 квартир. Минимальная площадь недвижимости — 29,5 кв. м, цена — 2,3 млн рублей. Сдача домов в эксплуатацию запланирована на II квартал 2021 года.

ГК «А101» (рейтинг В+) приступила к продажам квартир в доме 7, расположенном в южной части ЖК «Скандинавия», который строится в Новой Москве. Всего в четырех 8-16-этажных корпусах переменной этажности представлены 628 квартир площадью от 29,3 кв. м и стоимостью от 3,8 млн рублей. Ввод корпусов дома 7 в эксплуатацию намечен на июнь 2021 года. Также в июле открылись продажи в доме 8 — 839 квартир площадью от 36 кв. м предлагаются по цене от 4,9 млн рублей. Ввод домов 7 и 8 в эксплуатацию намечен на июнь 2021 года.

Упомянутые объекты
«Катуар»
Жилой комплекс
Катуар Девелопмент

ГК «Ферро-Строй» вывела на рынок новый объем предложения во второй очереди ЖК «Катуар», который строит в Мытищинском районе рядом с деревней Сухарево. В реализацию поступило 54 квартиры в 1 и 2 секциях корпуса №39. Стоимость недвижимости стартует с 2,4 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2020 года.

Самое дешевое предложение в июле — от компании «Главстрой» (рейтинг А), которая приступила к продаже квартир в корпусе №15 ЖК «Столичный». Жилой комплекс возводится в районе Железнодорожный города Балашиха. В корпусе №15 предусмотрено 688 квартир площадью от 19,3 кв. м и стоимостью от 1,99 млн рублей. Срок сдачи — II квартал 2020 года.

Похожие статьи по данной теме

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц