Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене

Что на рынке 1052 15 декабря 2016 Олег Воронин
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
https://www.novostroy.ru/articles/market/moskovskie-aktsii-ot-dedushki-moroza-rastut-v-tsene/
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
Что на рынке
2016-12-15 17:25:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5852af7e69804.png
Novostroy.ru
211
21
Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

Новый год для столичных застройщиков — хороший повод подзаработать, увеличить объем продаж. Как всегда, многие из них ждут ажиотажного спроса, который позволит с приятными мыслями встретить новый год где-нибудь в теплом море. Для этого есть все предпосылки: завершение программы поддержки государством ипотеки, дешевеющий доллар, новые поправки в 214-ФЗ, которые, как уверяют застройщики, вызовут повышение цен, ну и вообще некая неопределенность, что год грядущий нам готовит, какие еще сюрпризы ждать от федеральных, да и местных властей. Тем не менее, для тех, кто готовится приобрести жилье до 31 декабря, мы прошерстили предложения застройщиков в поисках самых новогодних предложений.

Неосязаемые миллионы, или 10%

Упомянутые объекты
«Изумрудные холмы»
Жилой комплекс
Группа Эталон
«Золотая Звезда»
Жилой комплекс
Группа Эталон
«Опалиха О3»
Жилой комплекс
Urban Group
«Пресня Сити»
Жилой комплекс
Ордена Трудового Красного Знамени Хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО
«Видный город»
Жилой комплекс
Urban Group

Как всегда, солидно смотрятся крупные денежные скидки-подарки на миллионы рублей. Вот, к примеру, до 2 млн рублей можно сэкономить при покупке апартаментов в МФК «Пресня Сити», который строится в центре Москвы, в Пресненском районе. В процентах скидка не выглядит столь солидно — до 31 декабря всего-то 9%. При покупке сразу двух апартаментов можно получить скидку чуть больше - в 10%. Сегодня стоимость однокомнатного апартамента площадью 42,2 кв. м составляет от 8,2 млн рублей. Без учета скидки. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2018 года.

Вообще скидка 10% - это такой новогодний тренд. Крупные застройщики, не мудрствуя лукаво, объявили такой дисконт на все свои объекты. Вот крупнейший российский застройщик (после покупки ГК «Мортон») ГК «ПИК» предлагает сэкономить 10% при покупке квартиры в 27 жилых комплексах, которые строятся в Москве и области. Такую же экономию можно получить и в офисах продаж ГК «Мортон», которая пока что работает под своим именем (в портфеле компании более 40 объектов). Компания «Эталон Инвест», застройщик поменьше, также ограничилась десятипроцентным дисконтом, но придумала к нему сногсшибательный слоган - «Режем всё, что отросло» с приятным селфи деда Мороза. Отросло, видимо, в ЖК «Эталон-Сити», «Золотая Звезда», «Летний сад» и в мкрн «Изумрудные холмы». Так, в ЖК «Летний сад», который строится в бывшей промзоне, на Дмитровскoм шoссе, 23-метровая студия обойдется в 3 371 593 рубля — будут по акции отрезаны лишние 374 тыс. рублей.

Квартиры от застройщиков с акциями

Впрочем, мы нашли скидку больше 10%. Urban Group дает целых 20% на квартиры любого типа в ЖК «Солнечная система», ЖК «Опалиха О3», ЖК «Митино О2» и ЖК «Видный город», а на ограниченный лот и того больше — 25%. Участником акции может стать покупатель квартиры любого типа в ЖК «Солнечная система», «Опалиха О3», «Митино О2» и ЖК «Видный город» в рамках ипотеки, совершивший бронирование квартиры в период действия акции.

Уникальные предложения

Упомянутые объекты
«Новокосино-2»
Жилой комплекс
ЭкспертСтрой
UP-квартал «Новое Тушино»
Жилой комплекс
ФСК
«Красногорский»
Жилой комплекс
Град
UP-квартал «Сколковский»
Жилой комплекс
ФСК
«Поколение»
Жилой комплекс
ФСК

В этом году, скажем честно, застройщики не баловали своих клиентов уникальными предложениями, такими, ранее невиданными. Но «ФСК Лидер», которая прикупила в этом году большого панельного застройщика Подмосковья компанию «ДСК-1», придумала дарить деньги, реальные купюры на счет новосела. Без обмана. С 1 декабря компания запустила акцию «Отрицательный взнос по ипотеке», по условиям которой покупатели, взявшие ипотеку без первоначального взноса в «СМП банке», получат от застройщика денежные средства на расчетный счет в объеме всех действующих скидок, за вычетом НДФЛ. Это можно назвать монетизацией акций. Так, в «Новом Тушино», который строится в Красногорском районе Московской области у деревни Путилкoво, сумма выплаты при покупке однокомнатной квартиры может достигать 1 млн рублей. Получить денежные средства от застройщика можно будет после регистрации ДДУ в Росреестре. Действие программы распространяется также на другие объекты «Лидера» - дом «Дыхание», ЖК «Поколение», UP-кварталы «Новое Тушино» и «Сколковский».

Нельзя не отметить очевидный тренд конца 2016 года — это появление ипотеки без первоначального взноса. Пока еще такие предложения можно считать уникальными, но судя по активной борьбе за новосела и его долги, которую ведут не самые крупные банки, в следующем году этот тренд продолжится.

В то же время застройщики не избавились от желания предлагать покупателям маркетинговую ипотеку, срок действия которой очень ограничен. Самое дешевое предложение — 5,99%. Именно такая ставка действует в рамках специальной программы с Промсвязьбанком на квартиры в мкрн «Красногорский», ЖК «Ленинградский» и мкрн «Новокосино-2». Действует ставка 5,99% всего один год, а далее превращается в рыночную, раза в два большую.

 

Похожие статьи по данной теме
  • Сентябрьские новостройки. Околокремлёвский комплекс по цене жилья в Раменках
    9 октября 2019 1906

    Застройщики начало сентября встретили во всеоружии. Новых проектов – почти нет. А вот уже «зачатые» жилые комплексы растут вширь и ввысь. Покупателям остается только радоваться. Ведь многие реализуемые проекты уже обжились социальной инфраструктурой и дорогами, так что покупать кота в мешке уже не придется.

    Эксперты говорят, что продажи на столичном рынке падают, но называют цифры в 5-7%, которые никак не могут свидетельствовать о кризисе в отрасли и сильно испугать игроков рынка. Наоборот, застройщики, поднакопив жирок в виде заключений о соответствии критериям (ЗОСК) (документ дает право строить и продавать дольщикам новостройки без эскроу-счетов), вполне комфортно себя чувствуют. Некоторые, впрочем, не испугались перемен.

  • Дайджест столичного сентября: спрос падает, апарты без надобности, «бунинцы» паникуют, курорт без тепла, долговые бомжи
    30 сентября 2019 1441

    Сентябрь выдался богатым на события на рынке новостроек. Власть продолжают донимать обманутые дольщики, банкиры ждут новых заемщиков, а то могут остаться в конце года без бонусов. Законодатели предлагают увеличить число бомжей, отобрав последнее жилье.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц