Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Столичные застройщики отказались от распродажи квартир

Что на рынке 1863 18 октября 2019 Олег Воронин
Столичные застройщики отказались от распродажи квартир
https://www.novostroy.ru/articles/market/stolichnye-zastroyshchiki-otkazalis-ot-rasprodazhi-kvartir/
Столичные застройщики отказались от распродажи квартир
Столичные застройщики отказались от распродажи квартир
Что на рынке
2019-10-18 10:19:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5da9785f3c8d4.jpg
Novostroy.ru
211
21
Октябрь не порадует покупателей столичного жилья сногсшибательными акциями и большими скидками. Максимальная экономия еле дотягивает до 10%. Высокие продажи избаловали застройщиков, и они не спешат распродавать непостроенные квартиры. Между тем эксперты уже намекают, что на рынке новостроек образуется переизбыток предложения.

Октябрь не порадует покупателей столичного жилья сногсшибательными акциями и большими скидками. Максимальная экономия еле дотягивает до 10%. Высокие продажи избаловали застройщиков, и они не спешат распродавать непостроенные квартиры. Между тем эксперты уже намекают, что на рынке новостроек образуется переизбыток предложения.

То ли жадность, то ли рачительность захватила столичных застройщиков с ног до головы осенью. Скромные акции, минимальные скидки — вот и все, чем запомнится второй месяц осени.

ТОП самых щедрых

Упомянутые организации
Группа ПСН
Компания
Рейтинг B/7 объектов
Самолет Девелопмент
Компания
Рейтинг A/19 объектов

Самым щедрым предложением октября приходится считать акцию от компании «Самолет Девелопмент» (рейтинг А). Компания расщедрилась и предложила покупателям квартир в МЖК «Спутник», который возводит в Одинцовском районе Московской области, скидки до 14%. С максимальной скидкой более 1,6 млн рублей продается двухкомнатная квартира площадью 74 метра. Вместо 11,5 млн стоит она по акции 9,85 млн. Ввод в эксплуатацию — I квартал 2019 года.

На втором месте — «Группа ПСН» (рейтинг В), которая обещает дисконт 11% будущим владельцам квартир в ЖК «Домашний», который возводится в районе Марьино на юго-востоке Москвы. Акция распространяется на «двушки» и «трешки» в уже построенных корпусах №№1 и 2 первой очереди. Больше миллиона получится сэкономить, купив 56,5-метровую двушку не за 10,1 млн рублей, а за 8,98 млн. При покупке «трешки» площадью 70,7 кв. м экономия достигает 1,5 млн рублей — придется заплатить 12,2 млн вместо 13,7 млн по прайсу. Срок сдачи второй очереди — конец этого года.

Упомянутые объекты
«Тополя»
Жилой комплекс
МосПроект

На третьем месте предложения сразу в трех жилых комплексах от трех разных застройщиков. В ЖК «Тополя», который возводит «МосПроект» в Марьино, предлагается не только приобрести жилье со скидкой до 10%, но и принять участие в розыгрыше Iphone XS 64GB ценой от 60 тыс. рублей. Причем покупать квартиру нет необходимости, по условиям конкурса достаточно проявить заинтересованность в покупке.

Квартиры от застройщиков с акциями

«Заинтересованность участников конкурса проверяется посредством прослушивания записи телефонных разговоров менеджера отдела продаж и участников. Если участник не заинтересован в покупке квартиры в ЖК «Тополя», то его участие в конкурсе аннулируется без возможности восстановления», — говорится в документах о конкурсе.

Ну если новый смартфон звучит недостаточно соблазнительно, есть еще акция со скидкой до 10%, которая действует на студии площадью от 26,5 до 32,2 кв. м в корпусах №№ 1 и 2. Максимальная стоимость студии — 6,2 млн рублей, так что можно сэкономить более 600 тысяч.

Упомянутые организации
Level Group
Компания
7 объектов

Также на третьем месте — девелопер Level Group. Компания предлагает скидку 10% на покупку квартир и апартаментов в МФК «Level Амурская», который возводится в промзоне № 53 «Калошино», на востоке столицы. Так, при приобретении 29,5- метровой студии дисконт составит 300 тыс. рублей, при покупке «двушки» площадью 68 кв. м — 1,5 млн. Максимальная скидка в 2 млн доступна тем, кто приобретет квартиру площадью 111 кв. м и ценой 19,9 млн рублей. Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта намечен на IV квартал 2019 года.

Упомянутые организации
Группа Эталон
Компания
Рейтинг A+/41 объект
AFI Development
Компания
7 объектов
А101
Компания
Рейтинг B+/6 объектов

Еще одна компания ограничила свои скидочные возможности десятью процентами. «А101» (рейтинг В+) предлагает сэкономить до 10% на покупке квартир в своих комплексах, которые строятся в Новой Москве. Так, 44,8-метровая квартира в корпусе 17.2 ЖК «Скандинавия» в поселке Коммунарка обойдется в октябре в 4,9 млн рублей, а не в 5,4 млн, если покупать вне акции. Сдача корпуса запланирована на конец 2021 года.

Поскромничал в октябре, возглавив рейтинг самых прижимистых, застройщик «AFI Development». Компания предлагает дисконт всего 3% на покупку квартир в МФК «Резиденции архитекторов» (рейтинг ВАВ), первого, второго и третьего этапов строительства, кроме корпусов №№3 и 9. Но и в случае такой скромной скидки покупатели могут сэкономить до 1 млн рублей. Для этого достаточно приобрести квартиру площадью 131,3 кв. м за 33 млн рублей. Без акции придется заплатить 34 млн. Новый комплекс разместится на улице Большая Почтовая в Басманном районе ЦАО столицы.

Не обошлось и без уникальной акции с неуникальным названием — «Приведи друга». Ее предложила «Группа Эталон» (рейтинг А+). И тут нет никакой ошибки. Она, акция, действительно уникальная, а суть заключается в том, что клиент компании получает 0,5% от стоимости квартиры «друга». Причем эти полпроцента – это не скидка на квартиру, не сертификат на покупку мебели, а реальные деньги, которые переводятся на банковский счет. При стоимости «дружеской» квартиры от 4 млн рублей можно заработать от 20 тыс. рублей. Немного, но приятно. Сейчас компания возводит в столичном регионе ЖК «Нормандия», «Изумрудные холмы» (рейтинг А-ВА), МФК «Серебряный фонтан» и другие.

Дешёвая октябрьская ипотека

Упомянутые организации
ИнвестТраст
Компания
Рейтинг B-/3 объекта

Ипотечные акции не оставляют в покое потенциальных заемщиков, хотя, говорят, они становятся все беднее. В ЖК «Новые Ватутинки» (рейтинг В+ВВ), который строит компания «ИнвестТраст» (рейтинг В-) в Троицке, на 30 квартир в корпусах №№1, 2 и 4 действует ипотека от банка ВТБ по ставке 5,4% годовых. Дешевая ипотека дается только на первые два года, а потом она дорожает до 9,2% годовых. Минимальная стоимость квартиры по ипотечной акции — 5,7 млн рублей. Дома сдаются в этом году.

Упомянутые организации
ФСК
Компания
Рейтинг A-/28 объектов

Компания «ФСК» (рейтинг А-) запустила акцию «Платим ипотеку за клиента», по условиям которой дарит скидку в размере шести ежемесячных платежей по ипотеке. Размер первого взноса должен составлять не менее 35% от стоимости приобретаемого жилья. Акция распространяется на покупку недвижимости в ЖК «Настроение», МФК «Датский квартал» и UP-квартал «Сколковский».

Паркинги с дисконтом

Упомянутые объекты
«Румянцево–Парк»
Жилой комплекс
Lexion Development
«Crystal»
Жилой комплекс
Концерн «КРОСТ»

Самое привлекательно предложение — это паркинг. Хорошо, когда его предлагают бесплатно, но и дисконт — пойдет. В ЖК «Румянцево парк», который реализует Lexion Development на Родниковой улице деревни Румянцeвo в Новой Москве, можно сэкономить до 200 тыс. рублей при покупке квартиры и машино-места. Стоимость парковки составит 700-800 тыс. рублей, без акции — от 900 тысяч до 1 млн рублей.

В ЖК Crystal покупателям квартир машино-место предлагается за полцены. Застройщик уверяет, что таким образом можно сэкономить до 1 млн рублей. Жилой комплекс возводит Концерн «КРОСТ» (рейтинг А) на улице Генерала Глаголева района Хорошёво-Мнёвники СЗАО Москвы.

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail

Самое читаемое за месяц

  • Как обзавестись дачей в Крыму за 200 тысяч рублей
    7 мая 2020 73657

    Рынок недвижимости разнообразен, а люди несовершенны. Отсюда некоторое жилье остается незамеченным. А это оставляет для настойчивого человека удивительные возможности для заключения сделок. Дача на Азове за 200 тыс. руб., а на Южном берегу Крыма – за 900 вполне реальна. Для этого надо только хорошо изучить поведение людей на рынке недвижимости.

  • Заброшенное Подмосковье дарит кирпичные коробки по 100 тыс. руб.
    22 мая 2020 34236

    Условно бесплатная недвижимость начинается на удалении в 150 км от МКАД. Приобрести ее можно для последующей реновации. А это своеобразная покупка в кредит, но без переплаты по банковскому займу.

  • Какие квартиры выгоднее всего покупать в нынешний кризис
    6 мая 2020 8332

    Кризис – это время, когда каждый тянет одеяло на себя. В цепочке «государство – профессиональные участники рынка – граждане» лидирующей силой оказывается государство. А вот граждане являются начальным звеном пищевой цепочки со всеми вытекающими для них последствиями. Изменить баланс сил нам не под силу. Но мы можем победить, играя по собственным правилам.