Последний месяц года пока не сулит важных законодательных изменений в сфере недвижимости и ЖКХ. Однако все может измениться.
Недавно в Минфине заявили, что федеральные ипотечные программы могут быть упразднены к середине 2024 года. Эксперты обеспокоены, что разница между льготными ставками по ипотеке и общим рынком колоссальна, и необходимо пересматривать подходы к продаже жилья. О том, как ситуация скажется на рынке ИЖС, и что происходит сегодня, рассказывает Максим Шумаков, основатель маркетплейса для строительства и благоустройства дома «Markets.House».
Специалисты согласны, что собственная льготная программа на индивидуальное жилищное строительство открывает новые перспективы для рынка недвижимости, но, как всегда, есть но.
Объемы ипотечного кредитования упали. ЦБ эффективно справился с задачей сокращения льготного кредитования. Банки и застройщики уже хорошо заработали, могут немного передохнуть от сверхдоходов
Октябрьские итоги на рынке новостроек не позволили впасть в панику. Нет причин и для дополнительных мер поддержки от государства. В Москве продажи, как и предсказывали, упали. В Петербурге, вопреки логике, сохранили свой темп. Просела ипотека – но она уже побила все мыслимые рекорды и имеет право на отдых.
Рассказываем вместе с экспертами о причинах падающего объема ипотеки и представляем прогнозы специалистов на ближайшие месяцы.
Эксперты обсудили с Novostroy наиболее распространенные риски, связанные с объектами недвижимости, и разъяснили, какую документацию необходимо предоставить для проведения юридической проверки, а также какие гарантии получает клиент по итогу этой процедуры.
В Москве 90% новостроек продается со скидками. В ноябре можно сэкономить 20%, бесплатно обрести машино-место или кладовку, стать обладателем бесплатных миль и взять ипотеку по ставке всего 1,7%.
Плотно застроенные многоэтажками районы нередко пренебрежительно называют «человейниками». Рассказываем, когда в России появились это слово и само явление. Остановимся также на реалиях и экспертных прогнозах.
Цены на недвижимость растут, ипотека все дорожает. Произойдет ли из-за этого откат до общежитий и доходных домов – Novostroy поинтересовался у экспертов.
Рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) переживает значительные трансформации, всецело влияющие на строительный сектор. Участники всероссийского строительного конгресса «Создание» прогнозируют, что в 2024 году рынок ИЖС будет пропитан новыми тенденциями, включая развитие инновационных технологий и повышение конкуренции среди застройщиков. С какими вызовами представители индустрии сталкиваются сейчас, и как маркетплейсы стройматериалов помогают решать проблемы, рассказывает Максим Шумаков, основатель платформы Markets.House.
Получение ипотечного кредита — ответственный и важный шаг в жизни каждого, кто решает стать владельцем собственного жилья с помощью кредитных средств. Это решение требует внимательного подхода и четкого понимания всех тонкостей процесса. Однако на пути к мечте о недвижимости можно совершить ошибки, которые способны сломать все планы. Кредитный брокер и основатель Академии потребительского и ипотечного кредитования Нина Дьяченко рассказала о том, какие просчеты чаще всего встречаются при оформлении ипотеки и как их избежать.
Столичные девелоперы пополнили в октябре рынок Москвы двумя дорогими проектами для избранных. Но можно найти и дешевле – от 8,4 млн рублей в Москве и 6,5 млн рублей в Подмосковье.
Novostroy попросил экспертов подвести итоги уходящего года с перечислением главных минусов и плюсов «кризиса-2023». Что останется в истории, а какие пункты перейдут в 2024-й – специалисты тоже рассказали.
Президент уже поручил правительству подготовить меры по поддержке сотрудников космической отрасли. Какие еще узкопрофильные программы могут принять в стране, кроме льготной «космической» ипотеки, и каким рынок видится экспертам после 1 июля 2024-го – в этом материале.
Выбор между проживанием в спальном районе или центре города является одним из ключевых аспектов для многих людей, планирующих переезд. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, которые следует учитывать при принятии решения. Эксперты рассказали порталу Novostroy, какой средний финансовый вклад необходим для приобретения и каковы основные факторы, которые могут повлиять на выбор места проживания.
В правительстве РФ заявили о «пока неплохой» доступности жилья по сравнению с другими странами. Среди доводов – не самое высокое соотношение доли платежа по оплате ипотеки к общей стоимости жилья. Предлагаем экспертные мнения по этому поводу с сравнением ситуации в России и мире.
В ВТБ заявляют, что ужесточение ипотечных госпрограмм может сократить продажи жилья на 70%. Предлагаем мнения девелоперов и риелторов по этому поводу.
В октябре стало известно, как можно улучшить рынок недвижимости в России. Предложения не всегда выглядят реализуемыми и полезными. Но, тем не менее, здравое зерно в них найти можно.
В ВТБ уже подумывают о повышении минимального первого взноса для ипотеки на вторичное жилье с 10 до 15%. Не «убьют» ли «вторичку» такие нововведения и какой этот рынок имеет предел по первому взносу в текущих реалиях – в этом материале.