Августовские новички: квартирный удар

Что на рынке 338 12 сентября 2018 в 12:24
Августовские новички: квартирный удар

Застройщики столичного региона ударными темпами пополняют рынок новостроек свежими объектами. Последний месяц лета не стал исключением.

Упомянутые организации
Capital Group
Компания
Рейтинг A/33 объекта
ПИК
Компания
Рейтинг A+/93 объекта
РГ-Девелопмент
Компания
7 объектов

Несмотря на вступление с 1 июля поправок в 214-ФЗ, которые, как говорили многие застройщики, способны повредить их бизнесу, столичный рынок недвижимости в августе активно пополнялся новыми квартирами, которые еще не построены. Минимальная стоимость квартиры в новом проекте — 1,7 млн рублей.

Новые имена, старые застройщики

Упомянутые объекты
«На Новокуркинском»
Жилой комплекс
Управление гражданского строительства
«Люблинский парк»
Жилой комплекс
ПИК

Компания «РГ-Девелопмент» в августе приступила к продажам ЖК «Петровский парк», который появится в Савёловском районе САО Москвы. Минимальный бюджет — «однушка» площадью 37,3 кв. м за 7,2 млн рублей. Сдать комплекс планируется в конце 2021 года. «Мосреалстрой» объявил электронные торги на квартиры в сданном ЖК «На Новокуркинском». Номинальная стоимость квартир начинается от 3,89 млн.

Группа ПИК (рейтинг А+) продолжает ударными темпами выводить новые объекты на столичный рынок. В августе запущены в продажу квартиры в микрорайоне «Люблинский парк», который появится на юго-востоке Москвы на улице Люблинской. Партнером по застройке этого проекта выступает компания Capital Group (рейтинг А). В микрорайоне появятся 27 жилых домов высотой 16-25 этажей, школы, 5 детских садов, поликлиника, многоуровневые паркинги. В конце лета вышел в продажу первый блок «Люблинского парка» — 300 квартир площадью от 19,8 кв. м и ценой от 3,2 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2021 года.

Упомянутые объекты
«Западный порт»
Жилой комплекс
ПИК
«Михайловский парк»
Жилой комплекс
ПИК
«Кузьминский лес»
Жилой комплекс
ПИК
«Шереметьевский»
Жилой комплекс
ПИК

Также совместно с Capital Group Группа ПИК в августе приступила к реализации ЖК «Михайловский парк» на юго-востоке Москвы. В рамках проекта совместно с Capital Group крупнейший российский застройщик возведет 6 жилых корпусов переменной этажности. Квартиры в третьем 17-этажном корпусе проекта стоят от 3,9 млн рублей за 22 «квадрата». Но и это не все. В Бутырском районе столицы Группа ПИК в августе приступила к реализации масштабного ЖК «Шереметьевский». В рамках этого проекта будет построено 15 жилых домов, три детских сада, школа, поликлиника и подземные паркинги. В августе выведены в продажу сразу три корпуса №№ 1, 2 и 7. Квартиры площадью от 20,2 кв. м стоят в них от 4,6 млн рублей. Срок сдачи запланирован на I квартал 2021 года.

И в конце августа Группа ПИК заявила о продажах в первом корпусе проекта «Западный порт» в районе Филёвский парк, на набережной Москвы-реки. Впрочем, проект этот не новый — первоначально застройщиком выступала компания «Шатер Девелопмент», и продажи стартовали год назад. В апреле этого года на проект пришла Группа ПИК, а в августе открыла продажи уже под своим брендом. В состав комплекса входят 4 жилых блока с подземным паркингом (жилой блок высотой 14-20 этажей и 12 башен высотой 20 этажей) и 2 детских сада на 150 мест. Квартира площадью 36,7 кв. м обойдется здесь в 8,8 млн рублей. Первый блок обещают сдать в III квартале 2020 года.

В Подмосковье «ПИК» приступил к продажам квартир в ЖК «Кузьминский лес», который построится в городе Котельники, в микрорайоне Белая дача. Здесь можно приобрести жилье площадью от 27 кв. м и стоимостью от 3,8 млн рублей.

Упомянутые организации
Гранель
Компания
Рейтинг B/15 объектов
Тройка РЭД
Компания
3 объекта

ГК «Гранель» (рейтинг В) запустила в продажу два новых проекта в Московской области. ЖК «Инновация» появится на границе Москвы и города Одинцово, в непосредственной близости от «Сколково». На площади 14 га будут возведены 4 монолитных жилых дома переменной этажности (от 10 до 24 этажей). В первой очереди запланировано 696 квартир площадью от 19,2 кв. м и ценой от 1,7 млн рублей. Срок завершения строительства первой очереди — III квартал 2020 года, а сдача в эксплуатацию всего ЖК намечена на 2023 год.

Упомянутые объекты
«Инновация»
Жилой комплекс
Гранель
«Облака»
Жилой комплекс
Тройка РЭД
«Бригантина»
Жилой комплекс
Гранель

Второй проект — ЖК «Бригантина». «Гранель» в рамках него возведет 15 монолитных жилых домов переменной этажности (до 23 этажей) на набережной канала имени Москвы, в городе Долгопрудный. В продажу летом выведен корпус 4.2 со сроком сдачи в III квартале 2020 года. Стоимость квартир начинается от 1,8 млн рублей, площадь — от 23 кв. м. В Красногорске «Сити-XXI век» (рейтинг А) запустила на рынок ЖК «Серебрица», в рамках которого недалеко от ж/д станции «Опалиха» появится пять новых 6-12-этажных домов, детсад и школа. Первый этап сдается в конце 2020 года. В продаже квартиры площадью от 27 кв. м и ценой от 2 млн рублей.

«Тройка РЭД» приступила к продажам в Люберцах ЖК «Облака», в котором запланировано 1020 квартир и 152 апартамента площадью от 21 до 71 кв. м и стоимостью от 1,9 млн рублей. Ввод в эксплуатацию комплекса намечен на конец 2021 года.

Упомянутые организации
Самолет Девелопмент
Компания
Рейтинг A/15 объектов

Группа «Самолет» («Самолет Девелопмент», рейтинг А) приступила к реализации масштабного проекта «Большое Путилково». Миллион квадратных метров жилья будет построено в 400 метрах от МКАД в районе Путилково. В первую очередь войдут шесть домов высотой 9–25 этажей, детский сад на 250 мест и школа на 1250 мест. Сейчас в продаже первая очередь с квартирами площадью от 24 кв. м и стоимостью от 2,8 млн рублей. Срок ее сдачи — III квартал 2020 года.

Новые очереди

Упомянутые организации
Группа Эталон
Компания
Рейтинг A+/11 объектов
Инград
Компания
Рейтинг B+/11 объектов

Продолжают реализовываться уже известные проекты. Так, Группа «Эталон» (рейтинг А+) вывела в продажу квартиры и апартаменты в новом корпусе (1Б) ЖК «Летний сад» (рейтинг ВВА), который возводит в Дмитровском районе САО вблизи парка «Ангарские пруды». 30-метровая квартира обойдется здесь в 5,1 млн рублей. Сдача корпуса запланирована на 2020 год.

«Мосреалстрой» объявил электронные торги по продаже нового объема квартир в 4 корпусе ЖК «На Дмитровском, 169» («Мой адрес на Дмитровском, 169»). Всего к продаже представлено 250 однокомнатных и двухкомнатных квартир без отделки площадью от 34,3 до 56,7 кв. м. Начальная стоимость «однушек» — от 2,95 млн рублей, «двушек» — от 4,5 млн. ГК «Инград» (рейтинг В+) вывела на рынок корпус №6 в ЖК «Лесопарковый» на Варшавском шоссе. Студию площадью от 24 кв. м можно здесь приобрести за 4 млн рублей. Срок сдачи в эксплуатацию — II квартал 2020 года.

Упомянутые объекты
«Столичный»
Жилой комплекс
Главстрой
«Кварталы 21/19»
Жилой комплекс
ВекторСтройФинанс
«Москвичка»
Жилой комплекс
Гранель

Компания «ВекторСтройФинанс» вывела на рынок жилье в 10 корпусе ЖК «Кварталы 21/19», который строится на юго-востоке столицы. Квартиры в этом корпусе предлагаются с отделкой, кухонной мебелью и бытовой техникой. Цены начинаются от 5,9 млн рублей за 29-метровую студию. Корпус 10 сдается в эксплуатацию в 2019 году.

Компания «Главстрой» (рейтинг А) приступила к продажам квартир в корпусе №11 квартала «Столичный» в Балашихе. Минимальная по площади квартира (22 кв. м) обойдется в новом корпусе в 1,85 млн рублей. Срок сдачи — III квартал 2019 года.

Группа «ПИК» приступила к продажам квартир в 33-этажных корпусах №№ 6 и 7 «Оранж Парк», что строится в Котельниках. Здесь можно приобрести квартиры площадью от 21,5 кв. м и стоимостью 3,3 млн рублей. Заселение — в конце 2020 года.

ГК «Гранель» порадовала москвичей, приступив к реализации квартир в корпусе 1 ЖК «Москвичка», который возводит в Новой Москве, вблизи д. Столбово. В 11-15-этажном доме запланировано 805 квартир площадью от 25 кв. м и ценой от 3,1 млн рублей. Сдача его намечена на III квартал 2020 года.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Сентябрьские миллионы в акциях на столичные квартиры
    19 сентября 2018 в 18:15 146

    Столичные застройщики скромно начали осеннюю страду. Акций и скидок немного, подарков вообще нет. Возможно, сказались успешные продажи летом. Прaвда, не у всех.

  • Дом на Тихой: тише воды, выше травы
    17 сентября 2018 в 18:23 256

    В одном из старинных уголков поселка Заречье (Одинцовский район МО) появился новый жилой комплекс, в котором предлагаются элитные квартиры. Проанализируем, стоит ли инвестировать в эту недвижимость.