Августовские новички: квартирный удар

Что на рынке 1429 12 сентября 2018 в 12:24
Августовские новички: квартирный удар

Застройщики столичного региона ударными темпами пополняют рынок новостроек свежими объектами. Последний месяц лета не стал исключением.

Упомянутые организации
Capital Group
Компания
Рейтинг A/36 объектов
Группа компаний ПИК
Компания
Рейтинг A+/94 объекта
РГ-Девелопмент
Компания
8 объектов

Несмотря на вступление с 1 июля поправок в 214-ФЗ, которые, как говорили многие застройщики, способны повредить их бизнесу, столичный рынок недвижимости в августе активно пополнялся новыми квартирами, которые еще не построены. Минимальная стоимость квартиры в новом проекте — 1,7 млн рублей.

Упомянутые объекты
«На Новокуркинском»
Жилой комплекс
Управление гражданского строительства
«Люблинский парк»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК

Компания «РГ-Девелопмент» в августе приступила к продажам ЖК «Петровский парк», который появится в Савёловском районе САО Москвы. Минимальный бюджет — «однушка» площадью 37,3 кв. м за 7,2 млн рублей. Сдать комплекс планируется в конце 2021 года. «Мосреалстрой» объявил электронные торги на квартиры в сданном ЖК «На Новокуркинском». Номинальная стоимость квартир начинается от 3,89 млн.

Группа ПИК (рейтинг А+) продолжает ударными темпами выводить новые объекты на столичный рынок. В августе запущены в продажу квартиры в микрорайоне «Люблинский парк», который появится на юго-востоке Москвы на улице Люблинской. Партнером по застройке этого проекта выступает компания Capital Group (рейтинг А). В микрорайоне появятся 27 жилых домов высотой 16-25 этажей, школы, 5 детских садов, поликлиника, многоуровневые паркинги. В конце лета вышел в продажу первый блок «Люблинского парка» — 300 квартир площадью от 19,8 кв. м и ценой от 3,2 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2021 года.

Упомянутые объекты
«Западный порт»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
«Михайловский парк»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
«Кузьминский лес»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
«Шереметьевский»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК

Также совместно с Capital Group Группа ПИК в августе приступила к реализации ЖК «Михайловский парк» на юго-востоке Москвы. В рамках проекта совместно с Capital Group крупнейший российский застройщик возведет 6 жилых корпусов переменной этажности. Квартиры в третьем 17-этажном корпусе проекта стоят от 3,9 млн рублей за 22 «квадрата». Но и это не все. В Бутырском районе столицы Группа ПИК в августе приступила к реализации масштабного ЖК «Шереметьевский». В рамках этого проекта будет построено 15 жилых домов, три детских сада, школа, поликлиника и подземные паркинги. В августе выведены в продажу сразу три корпуса №№ 1, 2 и 7. Квартиры площадью от 20,2 кв. м стоят в них от 4,6 млн рублей. Срок сдачи запланирован на I квартал 2021 года.

И в конце августа Группа ПИК заявила о продажах в первом корпусе проекта «Западный порт» в районе Филёвский парк, на набережной Москвы-реки. Впрочем, проект этот не новый — первоначально застройщиком выступала компания «Шатер Девелопмент», и продажи стартовали год назад. В апреле этого года на проект пришла Группа ПИК, а в августе открыла продажи уже под своим брендом. В состав комплекса входят 4 жилых блока с подземным паркингом (жилой блок высотой 14-20 этажей и 12 башен высотой 20 этажей) и 2 детских сада на 150 мест. Квартира площадью 36,7 кв. м обойдется здесь в 8,8 млн рублей. Первый блок обещают сдать в III квартале 2020 года.

В Подмосковье «ПИК» приступил к продажам квартир в ЖК «Кузьминский лес», который построится в городе Котельники, в микрорайоне Белая дача. Здесь можно приобрести жилье площадью от 27 кв. м и стоимостью от 3,8 млн рублей.

Упомянутые организации
Гранель
Компания
Рейтинг B/16 объектов
Тройка РЭД
Компания
5 объектов

ГК «Гранель» (рейтинг В) запустила в продажу два новых проекта в Московской области. ЖК «Инновация» появится на границе Москвы и города Одинцово, в непосредственной близости от «Сколково». На площади 14 га будут возведены 4 монолитных жилых дома переменной этажности (от 10 до 24 этажей). В первой очереди запланировано 696 квартир площадью от 19,2 кв. м и ценой от 1,7 млн рублей. Срок завершения строительства первой очереди — III квартал 2020 года, а сдача в эксплуатацию всего ЖК намечена на 2023 год.

Упомянутые объекты
«Инновация»
Жилой комплекс
Гранель
«Облака»
Жилой комплекс
Тройка РЭД
«Бригантина»
Жилой комплекс
Гранель

Второй проект — ЖК «Бригантина». «Гранель» в рамках него возведет 15 монолитных жилых домов переменной этажности (до 23 этажей) на набережной канала имени Москвы, в городе Долгопрудный. В продажу летом выведен корпус 4.2 со сроком сдачи в III квартале 2020 года. Стоимость квартир начинается от 1,8 млн рублей, площадь — от 23 кв. м. В Красногорске «Сити-XXI век» (рейтинг А) запустила на рынок ЖК «Серебрица», в рамках которого недалеко от ж/д станции «Опалиха» появится пять новых 6-12-этажных домов, детсад и школа. Первый этап сдается в конце 2020 года. В продаже квартиры площадью от 27 кв. м и ценой от 2 млн рублей.

«Тройка РЭД» приступила к продажам в Люберцах ЖК «Облака», в котором запланировано 1020 квартир и 152 апартамента площадью от 21 до 71 кв. м и стоимостью от 1,9 млн рублей. Ввод в эксплуатацию комплекса намечен на конец 2021 года.

Упомянутые организации
Самолет Девелопмент
Компания
Рейтинг A/16 объектов

Группа «Самолет» («Самолет Девелопмент», рейтинг А) приступила к реализации масштабного проекта «Большое Путилково». Миллион квадратных метров жилья будет построено в 400 метрах от МКАД в районе Путилково. В первую очередь войдут шесть домов высотой 9–25 этажей, детский сад на 250 мест и школа на 1250 мест. Сейчас в продаже первая очередь с квартирами площадью от 24 кв. м и стоимостью от 2,8 млн рублей. Срок ее сдачи — III квартал 2020 года.

Упомянутые организации
Группа Эталон
Компания
Рейтинг A+/11 объектов
Инград
Компания
Рейтинг B+/16 объектов

Продолжают реализовываться уже известные проекты. Так, Группа «Эталон» (рейтинг А+) вывела в продажу квартиры и апартаменты в новом корпусе (1Б) ЖК «Летний сад» (рейтинг ВВА), который возводит в Дмитровском районе САО вблизи парка «Ангарские пруды». 30-метровая квартира обойдется здесь в 5,1 млн рублей. Сдача корпуса запланирована на 2020 год.

«Мосреалстрой» объявил электронные торги по продаже нового объема квартир в 4 корпусе ЖК «На Дмитровском, 169» («Мой адрес на Дмитровском, 169»). Всего к продаже представлено 250 однокомнатных и двухкомнатных квартир без отделки площадью от 34,3 до 56,7 кв. м. Начальная стоимость «однушек» — от 2,95 млн рублей, «двушек» — от 4,5 млн. ГК «Инград» (рейтинг В+) вывела на рынок корпус №6 в ЖК «Лесопарковый» на Варшавском шоссе. Студию площадью от 24 кв. м можно здесь приобрести за 4 млн рублей. Срок сдачи в эксплуатацию — II квартал 2020 года.

Упомянутые объекты
«Столичный»
Жилой комплекс
Главстрой
«Кварталы 21/19»
Жилой комплекс
ВекторСтройФинанс
«Москвичка»
Жилой комплекс
Гранель

Компания «ВекторСтройФинанс» вывела на рынок жилье в 10 корпусе ЖК «Кварталы 21/19», который строится на юго-востоке столицы. Квартиры в этом корпусе предлагаются с отделкой, кухонной мебелью и бытовой техникой. Цены начинаются от 5,9 млн рублей за 29-метровую студию. Корпус 10 сдается в эксплуатацию в 2019 году.

Компания «Главстрой» (рейтинг А) приступила к продажам квартир в корпусе №11 квартала «Столичный» в Балашихе. Минимальная по площади квартира (22 кв. м) обойдется в новом корпусе в 1,85 млн рублей. Срок сдачи — III квартал 2019 года.

Группа «ПИК» приступила к продажам квартир в 33-этажных корпусах №№ 6 и 7 «Оранж Парк», что строится в Котельниках. Здесь можно приобрести квартиры площадью от 21,5 кв. м и стоимостью 3,3 млн рублей. Заселение — в конце 2020 года.

ГК «Гранель» порадовала москвичей, приступив к реализации квартир в корпусе 1 ЖК «Москвичка», который возводит в Новой Москве, вблизи д. Столбово. В 11-15-этажном доме запланировано 805 квартир площадью от 25 кв. м и ценой от 3,1 млн рублей. Сдача его намечена на III квартал 2020 года.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме