Чтобы сэкономить много миллионов, надо сначала потратить много миллионов. Такова суть больших скидок. В дешевых проектах акций практически нет — ценник замер, как монолитный.
Столичные застройщики пожинают богатый урожай. Продажи растут и не собираются падать. 1 июля не случилось никакого катаклизма на рынке недвижимости — возможно, новые правила «работы» рынка долевого строительства аукнутся через некоторое время. А пока что — все хорошо, прекрасная маркиза. В конце июля опять стартует трехдневная «Черная пятница» распродаж, а пока можно воспользоваться акциями, которые действуют до конца июля.
Миллионы для чемпионов
Акций, так или иначе приуроченных к чемпионату мира по футболу, было немного — можно на пальцах одной руки пересчитать. ГК «МИЦ» (рейтинг В+) после выхода России в четвертьфинал запустила акцию «Чемпионские скидки»: 4% до 15 июля на покупку квартир в ЖК «Кленовые аллеи», «Южное Бунино», «Новоград Павлино», «Зеленые аллеи». А вот акция «Скидка для чемпионов» от компании «Центр-инвест» действует до конца июля, так что еще можно сэкономить 4 млн рублей, или до 15% от стоимости квартиры в ЖК «Вавилов дом», который строится на юго-западе Москвы, на ул. Вaвилова. Максимальную выгоду, понятное дело, можно получить лишь от покупки дорогой квартиры и по площади немаленькой, например, 96-метровой «трешки». Стоят такие хоромы 26,8 млн рублей, а по акции — 22,8 млн.
Чуть меньше — до 3 млн рублей — можно сэкономить при покупке квартиры в ЖК «Оливковый Дом», который компания «ДонСтрой» (рейтинг А+) возводит на севере Москвы на улице Верхней. Для этого достаточно выбрать «двушку» площадью 92 кв. м: со скидкой она обойдется в 32 млн рублей, без — в 35 млн.
Но 3-4 млн — это не предел. «ДонСтрой» предлагает «не платить» значительно больше — 13 млн рублей, «даря» скидку до 18% в ЖК «Долина Сетунь» (рейтинг ААА), который построен на западе столицы, на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц. Для этого достаточно приобрести пятикомнатную квартиру площадью 205 кв. м и стоимостью 84,8 млн рублей. По акции в июле квартира обойдется в 71,8 млн.
Но вернемся с небес на землю — к скидкам «чуть более» миллиона рублей.
До 1,6 млн рублей дает скидку концерн «Крост» (рейтинг А) на покупку квартиры в ЖК «Новая Звезда», который возводит в Новой Москве, на территории поселка Коммунарка, рядом со штаб-квартирами «Газпром межрегионгаз» и «Газпром трансгаз Москва». Максимальная экономия достигается при покупке «трешки» площадью 71 кв. м — вместо 10,7 млн рублей по акции достаточно заплатить 9,1 млн.
Компания «РГ-Девелопмент» предлагает сэкономить 1,7 млн рублей при покупке квартир в ЖК «Родной город. Октябрьское поле» на северо-западе столицы, в районе Щукино. Именно такую скидку можно получить при покупке «трешки» площадью 94 кв. м. Со скидкой она обойдется в 18,7 млн рублей, без — 20,4 млн.
Компания Level Group до конца июля объявила дисконт в 7% на покупку апартаментов в «Level Павелецкая». К примеру, приобретая апартаменты евроформата с двумя спальнями и отделкой, можно сэкономить 1,12 млн рублей, заплатив вместо 16,01 млн рублей – 14,89 млн.
Компания «ВекторСтройФинанс» предлагает сэкономить 1,17 млн рублей (до 10%) при покупке в ЖК «Кварталы 21/19», который возводит в Рязанском районе, на юго-востоке Москвы. В акции участвуют квартиры в готовых домах. Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры площадью 51 кв. м с учетом скидки составляет 8 млн рублей, с отделкой — 9,06 млн руб. Максимальный размер скидки (1,17 млн) можно получить при покупке трехкомнатной квартиры площадью 76 кв. м.
Оригиналы
«ФСК «Лидер» запустила тест-драйв UP-квартала «Сколковский», расположенном в Одинцовском районе Подмосковья. Суть теста-драйва заключается в том, что семья Струлевых с детьми сможет пожить в полностью обставленной двухкомнатной квартире, да еще и получить за это деньги — 80 тыс. рублей в месяц объявленная зарплата специалиста по проживанию. Не совсем понятен эффект от такой антиаренды, но для строительной компании 80 тыс. рублей — это сущие копейки, очень-очень экономно. К сожалению, работа это временная, как раз на один месяц. И главное — чтобы им этот комплекс обязательно понравился, а то знаете, как бывает...
Необычное предложение, нельзя сказать, чтоб очень выгодное, поступило от концерна «Крост», который реализует ЖК «Невский» (входит в Белый список), «Новая звезда», «Букинист», «Wellton Park» и другие. При скачивании мобильного приложения компании предоставляется скидка 50% на оформление права собственности на квартиру или апартаменты. Приложение дает возможность оперативно забронировать квартиру, построить маршрут до выбранного офиса, получать акции и новости. Зачем это надо покупателю — не совсем понятно. Но предложение занятное.
Ипотечный минимум
Столичные застройщики все реже предлагают низкие процентные ставки — «перебить» ставку, которая предлагается по семейной ипотеке довольно трудно. Так что лидером по «дешевой ипотеки» остается уже не первый месяц ГК «А101» (рейтинг В+), которая совместно с Россельхозбанком предлагает ставку 5,1% на весь срок кредитования, это от 5 до 10 лет. Условия действуют на покупку квартир в ЖК «Испанские кварталы» (строится в поселке Сосенское, рейтинг В+ВА), «Скандинавия», «Москва А101» (включен в Белый список) и «Белые ночи» (все три возводятся вблизи поселка Коммунарка). Минимальный первоначальный взнос — 30%. И еще одно условие — льготная ставка распространяется только на квартиры, в которых больше двух комнат, то есть как минимум придется приобрести «трешку».
Комментарии