Застройщики вновь возвращаются к акциям. Пока еще скромно снижают цены и предлагают разные плюшки. Конечно, хотелось бы больше предложений, от которых сложно отказаться.
Скидки небольшие, но они есть. Практически нет подарков. Ну что, скажите, можно купить на 30 тыс. рублей из приличных брендов? Какую-то мелочевку. Есть предложения по ипотеке, но их нужно внимательно изучать, чтобы действительно получить хоть какую-то выгоду. Застройщики по субсидируемой ставке любят продавать квартиры подороже или не самый ликвид.
ТОП самых щедрых предложений августа
Самым щедрым застройщиком августа стала Группа «Аквилон». В Петербурге она тоже возглавила ТОП небывалой щедрости. В Москве компания предлагает сэкономить до 3 млн рублей, или до 15%, при покупке квартиры в ЖК «Аквилон Park» (рейтинг ВВВ), который строится в Новой Москве, в поселке Коммунарка, на Фитарёвской улице. Стоимость жилья в комплексе с учетом дисконта — от 6,6 до 17,6 млн. При покупке четырехкомнатной 80,5-метровой квартиры можно сэкономить 3,1 млн рублей.
До 10% действует скидка при покупке квартиры в ЖК «Домашний» (рейтинг ВАВ) от «Группы ПСН» (рейтинг B). 5-10% можно сэкономить, если купить «трешку» в готовом доме площадью от 74,5 до 77 кв. м. Так, 74,5-метровая квартира с дисконтом стоит 15,5 млн рублей – на 1,7 млн дешевле, чем без дисконта. Жилой комплекс реализуется в районе Марьино на юго-востоке Москвы.
11-процентную скидку предлагает в августе компания «Олимп-Альянс». Такой дисконт действует на ограниченный пул квартир площадью от 38,3 до 86,46 кв. м в ЖК «Солнечный парк», который строится в Щелково. Самая просторная «трешка» стоимостью 9,1 млн рублей обойдется по акции почти на 1 млн дешевле.
До 7% можно сэкономить при покупке квартиры в ЖК «Level Причальный» (рейтинг А-ВВ) от компании Level Group, которая строит его на северо-западе столицы. Но и тут дисконт действует только на ограниченный пул квартир, площадью от 17,3 до 131,7 кв. м. Самая просторная квартира стоит по акции на 2,6 млн дешевле — всего 83 млн рублей.
Ну и самый скромный но совсем не жадный застройщик — компания «Красные зори». Она предлагает скидку от 3 до 5% при покупке квартиры в ЖК «Манифест». Максимальная экономия — 1,5 млн. В продаже осталось всего 10 квартир, площадью от 39,8 до 97,5 кв. м и ценой от 14,9 млн рублей без скидки. Жилой комплекс строится в Можайском районе на улице Красных Зорь.
Подарки одеждой! Что-то новенькое
Уже никого не удивить сертификатом на покупку бытовой техники или мебели в IKEA. Компания IKON Development открывает новую страницу в одаривании своих клиентов. Покупателям апартаментов в МФК «Дом Chkalov» (рейтинг В-ВВ) компания дарит сертификат на 30 тыс. рублей на приобретение одежды известных премиальных брендов. Застройщик IKON Development проводит акцию совместно с бутиком VIP AVENUE. После завершения строительства первые четыре уровня в МФК «Дом Chkalov» займет торговая галерея, где откроются бутики-партнеры VIP AVENUE, там же, видимо, можно будет и отоварить сертификат. Комплекс реализуется около Курского вокзала, в центре Москвы.
Ипотека — любовь моя
С ипотекой на столичном рынке происходят понятные метаморфозы. Каждый застройщик предлагает собственные проценты, потихоньку субсидируя их за счет дольщиков или собственной прибыли — это как подать.
ПИК (рейтинг A+) совместно с банком ВТБ предлагает дольщику первый год не платить проценты. Далее ставка составит 7,7%. Кредит выдается на срок до 30 лет. Первоначальный взнос — 20%. В частности такая ипотека доступна покупателям квартир в ЖК «Бунинские луга» (включен в Белый список), «Саларьево парк» (рейтинг В+ВА), «Люблинский парк» (рейтинг В-ВА) и других.
Компания «Галс-Девелопмент» (рейтинг B+) предлагает ипотеку под 5,3% на весь срок. Акция запущена совместно с банком ВТБ. Первоначальный взнос — от 10%. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Дешевая ипотека действует в уже сданных МФК «Театральный дом» (рейтинг ААА), «Сады Пекина» (рейтинг А-ВА) и «Искра-Парк» (рейтинг В+АА).
По семейной ипотеке тоже есть соблазнительные предложения. Сбербанк предлагает взять кредит семьям с детьми (с 1 января 2018 года родился ребенок) на покупку квартир от компании «А101» (рейтинг B+) по ставке 2,1% на весь срок, а точнее на 7 лет. При сроке кредита до 20-30 лет ставка по нему вырастает до 3,3-3,9%. Первоначальный взнос — от 15%. Максимальная сумма — 12 млн рублей. Условия этой ипотеки действуют при покупке квартиры в ЖК «Испанские кварталы» (рейтинг В+АА), ЖК «Белые ночи» (рейтинг ВВА), ЖК «Скандинавия» (рейтинг ВАА).
Комментарии