Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

«Горячие» новостройки декабря: пять новых новостроек и 1,5 миллиона за квартиру-малометражку

«Горячие» новостройки декабря: пять новых новостроек  и 1,5 миллиона за квартиру-малометражку
https://www.novostroy.ru/articles/market/goryachie-novostroyki-dekabrya-pyat-novykh-novostroek-i-15-milliona-za-kvartiru-malometrazhku/
«Горячие» новостройки декабря: пять новых новостроек и 1,5 миллиона за квартиру-малометражку
«Горячие» новостройки декабря: пять новых новостроек и 1,5 миллиона за квартиру-малометражку
Что на рынке
2020-01-14 17:22:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5e1ddf67c054b.png
Novostroy.ru
211
21
Под конец года рынок столичных новостроек пополнялся ударными темпами. Новые проекты бизнес-класса, масса новых апартаментов от 4 млн рублей в Москве, малюсенькие квартиры в Подмосковье от 1,5 млн. Покупатель в новом году точно не останется без предложений.

Под конец года рынок столичных новостроек пополнялся ударными темпами. Новые проекты бизнес-класса, масса новых апартаментов от 4 млн рублей в Москве, малюсенькие квартиры в Подмосковье от 1,5 млн. Покупатель в новом году точно не останется без предложений.

В декабре застройщики будто проснулись. Особенно активизировались те, кто делает ставку на апартаменты. Аналитики при этом уверяют, что спрос на них падает, но низкий ценник, конечно же, остается привлекательным для многих желающих обосноваться в столице. Неожиданно бойко выступили в декабре застройщики Подмосковья. Новых проектов не было, зато старенькие омолодились.

Декабрьские новые ЖК и апарт-отели

Упомянутые объекты
TREND
Жилой комплекс
Magnum Development

Небольшой проект в декабре затеял девелопер Magnum DevelopmentЖК «TREND», который раньше хотели назвать ЖК «Пехотный», что хотя бы имело какую-то логику (адрес: СЗАО, 1-й Пехотный переулок, застройщик – «Град Пехотный»). Комплекс будет представлять собой две башни высотой 23 и 27 этажей на 333 квартиры. Ранее сообщалось, что одну башню девелопер передаст городу для переселения жителей в рамках программы реновации, так что в продаже только одна башня на 159 квартир. Также в ЖК заявлен подземный паркинг на 219 машино-мест. Продажи ведутся через эскроу-счета. Стоимость квартир начинается от 9,9 млн рублей — за 36,8-метровую «однушку». Срок сдачи комплекса — IV квартал 2021 года.

ГК «МИЦ» (рейтинг В+) приступила к реализации ЖК «Вереск» на 3-й Хорошевской улице, недалеко от заповедника Серебряный бор. Новый комплекс представляет собой два 20-этажных корпуса бизнес-класса на 787 квартир, а также семь трехэтажных таунхаусов с собственным входом, террасой на крыше, придомовой территорией, двумя машиноместами. Окончание строительства запланировано на 2022 год. 26-метровая квартира обойдется сейчас в 6 млн рублей. К слову сказать, компания в январе обещала вывести на рынок еще один «растительный» проект — МФК «Мята» на 1-ой Магистральной улице. Компания, видимо, является поклонникам съедобной флоры — в конце прошлого года «МИЦ» ввел в эксплуатацию ЖК «Барбарис».

Квартиры от застройщиков с акциями

Больше новых жилых комплексов в Москве в декабре не случилось, зато сразу три новеньких проекта апартаментов вышло на рынок.

Так, компания из Тюмени (с претензией, судя по названию) «Страна Девелопмент» запустила в продажу апартаменты в МФК «Донской квартал» в Донском районе Москвы. Комплекс представляет собой два корпуса высотой по 11 этажей на 249 апартаментов. Корпуса носят названия: «Бекетов» и «Шухов». Шухов известен своей башней. А вот Бекетов — почти ничем. Недалеко от строящегося комплекса апартаментов располагалась Бекетовская дача, которая потом превратилась в Канатчиковую. «Дорогая передача! Во субботу чуть не плача, вся Канатчикова дача к телевизору рвалась», — именно про эту «дачу» пел Владимир Высоцкий. Вот такая история. Стоимость апартаментов МФК «Донской квартал» начинается от 5,7 млн рублей, площадь — от 22 кв. м. Срок сдачи — III квартал 2021 года.

Упомянутые объекты
MainStreet
Жилой комплекс
Основа, ГК
Level Стрешнево
Жилой комплекс
Level Group

Компания «Level Group» приступила к реализации проекта апартаментов МФК «Level Стрешнево» на северо-западе Москвы, на Волоколамском шоссе. В состав проекта входят три 25-этажные башни общей площадью 68,5 тыс. кв. м на 747 апартаментов и 220 машино-мест. Минимальный бюджет покупки студии составляет 4,1 млн рублей (23,3 кв. м). Апартаменты в башне «Юг» сдаются без отделки, апартаменты в башне «Запад» — с предчистовой отделкой в формате white box. Корпус «Север» пока что не выведен в продажу. Ввод первых двух корпусов запланирован на I квартал 2022 года.

ГК «Основа» приступила к продажам МФК «MainStreet», который построит на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе в Западном округе столицы. Апартаменты реализуются с использованием эскроу-счетов. Минимальная стоимость апарта на старте составляет 6,1 млн рублей. Проектное финансирование в 5 млрд рублей предоставляет Сбербанк. Новый комплекс включает 4 секции высотой 9-12-15-29 этажей, в которых разместится 562 апартамента площадью от 27,7 до 140,6 кв. м. Ввести в эксплуатацию «MainStreet» планируется во II квартале 2022 года.

Новые очереди в старых столичных проектах

Старые проекты в массовом порядке обретали в декабре вторую жизнь. Так, «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг А) приступила к продажам квартир в новом доме №14 ЖК «ЗИЛАРТ» (включен в Белый список), который строит на юге Москвы. Дом №14 расположен в самом центре «ЗИЛАРТа», в периметре улиц Татлина, Архитектора Голосова, Родченко и Архитектора Щусева. В двух 1-6-этажных корпусах запроектировано 337 квартир площадью от 34,9 до 108,7 кв. м. Минимальная цена — 8,7 млн рублей. Срок сдачи — II квартал 2020 года.

Упомянутые объекты
Вестердам
Жилой комплекс
Интеко
КутузовGRAD II
Жилой комплекс
Инград
Тринити
Жилой комплекс
Гранель
Квартал на набережной Now
Жилой комплекс
Tekta Group

На севере столицы компания «Гранель» (рейтинг В) вывела на рынок квартиры в 1 секции корпуса А ЖК «Тринити». Площадь квартир варьируется от 24,8 до 78,8 кв. м, а стоимость начинается от 4,7 млн рублей. Срок сдачи — III квартал 2021 года.

«Самолет Девелопмент» (рейтинг А) вывел на рынок вторую очередь ЖК «Остафьево», который строит в Новой Москве, в селе Остафьево (компания особо не заморачивается с неймингом своих ЖК). Стоимость квартир с отделкой начинается от 3 млн рублей. Квартиры в новой очереди будут реализовываться с использованием счетов эскроу. Вторая очередь строительства предусматривает два этапа. В рамках первого - в июне 2021 года будут сданы 7 и 8 корпуса, в рамках второго - через месяц – 9 и 10 корпуса. Площадь квартир начинается от 22,9 кв. м.

Компания «Интеко» (рейтинг А) открыла продажи корпусов 4 и 5 ЖК «Вестердам», расположенного на западе Москвы. В 29-этажных корпусах можно приобрести квартиры площадью от 24 кв. м и ценой от 5,6 млн рублей. Ввод в эксплуатацию — II квартал 2022 года.

ГК «Инград» (рейтинг В+) приступила к продажам квартир в корпусах №№3 и 5 ЖК «КутузовGRAD II», строительство которого ведется в Можайском районе столицы. Площади квартир варьируются от 25,1 до 139 кв. м. Минимальная цена - от 5,78 млн рублей. Срок ввода домов в эксплуатацию запланирован на II квартал 2022 года. Также в декабре компания предложила своим клиентам видовые квартиры с отделкой премиум-класса в «ЖК RiverSky» на Симоновской набережной - в секциях 5 и 6. Минимальная цена на старте составит 21,5 млн рублей. Площадь квартир - от 70,3 до 115 кв. м.

Компания «Tekta Group» (рейтинг В+) вывела в продажу девять корпусов в ЖК «Квартал на набережной Now», расположенном на полуострове Нагатинской поймы, на юге столицы. В продаже доступны клубные дома и даже эксклюзивные форматы – таунхаусы с видом на реку. Бюджет покупки квартир в новых корпусах начинается от 7,5 млн рублей за 33-метровую квартиру. Ввод в эксплуатацию новых корпусов запланирован на IV квартал 2021 года.

Подмосковные новички

Упомянутые объекты
«Малина»
Малоэтажный ЖК
Гранель
«Императорские Мытищи»
Жилой комплекс
Гранель
«Новоград «Павлино»
Жилой комплекс
МИЦ

Шесть проектов обновились в декабре в Московской области. Так, ГК «МИЦ» (рейтинг В+) вывела в продажу два новых корпуса в ЖК «Новоград «Павлино» в Балашихе. В корпусе №23 запланировано 695 квартир и в №24 – 743 квартиры. Все квартиры с чистовой отделкой, метражом от 20,9 до 73,8 кв. м. Стоимость от 2,2 млн рублей. Ввод в эксплуатацию в I квартале 2021 года.

В Мытищах ГК «Гранель» приступил к реализации квартир в корпусе №17 ЖК «Императорские Мытищи». Цены на квартиры в новом корпусе начинаются от 1,9 млн рублей, а ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 года.

Еще дешевле — от 1,5 млн рублей — можно приобрести квартиру в ЖК «Малина», который возводит ГК «Гранель» на северо-западе Подмосковья. В декабре компания вывела в продажу корпус 6.2, который представляет собой четырехсекционный восьмиэтажный жилой дом на 127 квартир общей площадью более 7 тыс. кв. м. Площади малюсеньких квартир начинаются от 16,3 кв. м.

ГК «ПИК» (рейтинг А+), обычно самый активный «новатор», в декабре обновила лишь два проекта. В декабре начались продажи квартир в 24-этажных корпусах 16-19.2 и 16-19.3 ЖК «Бутово парк 2».Площадь квартир — от 20 кв. м, а цена — от 2,8 млн. заселение — до конца 2021 года.

Также двумя новыми корпусами, 5.1 и 5.2, пополнился другой проект компании — ЖК «Жулебино парк», который реализуется в городе Люберцы Московской области. Площади квартир начинаются от 19,8 кв. м, а цена — от 3,4 млн. Заселение — апрель 2022 года.

МФК «Датский квартал», который реализует «ФСК» (рейтинг А-) на севере Подмосковья, пополнился новыми квартирами в корпусе №5. Площадь недвижимости варьируется от 25 до 86 кв. м. Приобрести квартиру без отделки можно по цене от 3,1 млн рублей. Минимальная стоимость квартиры с отделкой составляет 3,8 млн рублей.

Похожие статьи по данной теме
  • Как заработать на парковке 20% в год. Уроки «блошиных» инвестиций
    23 января 2020 207

    Места для автомобилей являются самой распространенной коммерческой недвижимостью в столичных новостройках. Однако рынок не позволяет им продемонстрировать бОльшую экономическую эффективность, чем жилье. Но нет правил без исключений, и этим исключением являются теплые гаражные боксы на территории жилищных комплексов.

  • Сколько стоит недорогая квартира у метро и как ее купить
    22 января 2020 19296 2

    Метро является наиболее эффективным городским транспортом. Поэтому квартиры рядом со станциями подземки традиционно пользуются повышенным спросом. В Москве начала 2020 года стартовая стоимость данного жилья составляет 2-2,5 млн. руб.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц

  • Сколько стоит недорогая квартира у метро и как ее купить
    22 января 2020 19296 2

    Метро является наиболее эффективным городским транспортом. Поэтому квартиры рядом со станциями подземки традиционно пользуются повышенным спросом. В Москве начала 2020 года стартовая стоимость данного жилья составляет 2-2,5 млн. руб.