Девелоперы продолжают небольшими скидками соблазнять будущих собственников московских квартир и апартаментов. 5-10% можно сэкономить легко. Но на откровенное снижение цен никто не идет. Снова включается в игру госипотека – палочка-выручалочка правительства.
Скидок много. Они преимущественно небольшие, но есть и существенные. Много скидок на кладовые и машино-места – такого раньше не было. Все большую роль играет субсидированная ипотека – тут можно реально сэкономить.
Самые щедрые в апреле
До 10% можно сэкономить при покупке апартаментов в апарт-отеле «Перец», который реализует компания «МИЦ» (рейтинг В+) на северо-западе Москвы, в районе Митино. В апарт-комплексе запланировано 1152 апартамента с чистовой отделкой. Площадь «номеров» – от 20 до 47,5 кв. м. Цены на апартаменты начинаются от 4,5 млн без учета скидки. Ввод в эксплуатацию – конец 2023 года. Ключи – II квартал 2024 года.
Также дисконт до 10% предлагает компания Level Group в ЖК «Level Причальный» (рейтинг А-ВВ), который строится в Причальном проезде, на северо-западе Москвы. Так, можно сэкономить 4,1 млн при покупке 83-метровой «трешки» в корпусе «Восток». В апреле стоимость такой квартиры снижена до 37,1 млн. Корпус «Восток» сдается во II квартале 2024 года.
Концерн «КРОСТ» (рейтинг A) «дарит» до 8% на покупку квартиры в своих проектах. Так, можно сэкономить 1,4 млн при покупке трехкомнатной недвижимости площадью 78,4 кв. м в МФК Wellton Gold. Цена снижена до 27 млн рублей. А «двушку» площадью 59,4 кв. м в ЖК «Новая Звезда» (Газопровод) можно приобрести за 14,5 млн с учетом дисконта – на 765 тыс. рублей дешевле, чем без акции. МФК Wellton Gold (рейтинг ВВВ) – это завершающая часть квартала Wellton Park, который реализуется на улице Народного Ополчения района Хорошево-Мневники, на северо-западе столицы. Ввод в эксплуатацию перенесен с I квартала этого года на III квартал. ЖК «Новая Звезда» (рейтинг ВВА) построен на Бачуринской улице в поселке Газопровод, в Новой Москве.
Компания «ФСК» (рейтинг A-) предлагает сэкономить до 6% на апартаментах в апарт-отеле «Движение. Тушино». Площадь апартаментов варьируется от 36,6 до 78,1 кв. м. Стоимость – от 12,5 млн рублей без учета скидки. Так, по акции апартаменты площадью 78,1 кв. м в апреле подешевели на 1,2 млн рублей. Ценник снижен до 20,6 млн. Комплекс апартаментов реализуется на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец этого года.
До 5% можно сэкономить при покупке квартиры в ЖК «Символ» (включен в Белый список) от компании «Донстрой» (рейтинг А+). Так, квартира площадью 174,4 кв. м обойдется в апреле на 3,6 млн рублей дешевле – цена снижена до 86,9 млн рублей. Жилой комплекс строится на юго-востоке Москвы, в Лефортово.
Скидки вместо подарков
Большие скидки предлагаются на нежилую недвижимость – раньше ее дарили, а теперь начали продавать с дисконтом. Скидка 30% действует на кладовые и машино-места в ЖК «Достояние» (рейтинг ААА) от «Галс-Девелопмент» (рейтинг B+). Жилой комплекс построен в районе Кунцево, на западе Москвы.
Скидку 20% на кладовые предлагает компания «Гранель» (рейтинг B). Акция действует в построенных ЖК «Москвичка» (рейтинг А-ВА) в Новой Москве и «Малина» в Нахабино. Стоимость кладовых помещений начинается от 295 680 рублей. Площади варьируются от 6,16 до 6,68 кв. м.
До 8% можно сэкономить при покупке кладовки в ЖК «LIFE-Варшавская» (рейтинг В-ВА) от компании «Пионер» (рейтинг B+). Дисконт распространяется на кладовые помещения в башнях Б6 и Б7. Стоимость кладовки – от 536 тыс. до 1 млн рублей. Площади – от 2,1 до 6,3 кв. м. Сэкономить можно до 83 тыс. рублей. Жилой комплекс строится в районе Москворечье-Сабурово, на 2-м Котляковском переулке.
Компания «ФСК» (рейтинг A-) предлагает скидку до 16% на машино-места в ЖК UP-квартал «Сколковский» (рейтинг А-ВА). Размер скидки зависит от этажа паркинга: минимальная скидка 6% для машино-места на 1-м этаже и максимальная — для машино-места на 9-м этаже. Жилой комплекс построен в городе Одинцово на ул. Чистяковой.
Ипотечные чудеса
С ипотекой опять случилось чудо. Государство решило в очередной раз поддержать застройщиков и банки и субсидировать ипотечные ставки, которые повысились до неприличного уровня. Застройщики с банками добавили еще дисконт от себя.
Компания Capital Group совместно с Московским Кредитным Банком предлагает ипотечный кредит по ставке от 9,9%. Первоначальный взнос – от 15%. Льготная программа действует на покупку квартиры в ЖК «Бадаевский», ЖК «Лица» и ЖК Capital Towers.
Ставку до 8% годовых предлагает компания Lexion Development и «Росбанк Дом». Воспользоваться субсидированных кредитом от застройщика могут покупатели квартир в ЖК «Румянцево–Парк» (рейтинг ВВВ), который строится в Новой Москве.
Комментарии