Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

Спойлер: хотя прогнозы и могут казаться преждевременными, ипотечный рынок в будущем году будет разделен на две части: до и после 1 июля 2024-го. При этом ожидаются более адресная господдержка, рост импортозамещения, тренд на региональную миграцию и новые маркетинговые программы.

Спустя полтора года после начала спецоперации поинтересовались у экспертов, кто как адаптировался к изменениям на рынке недвижимости.

Июльские показатели рынка новостроек снова радуют. Спрос держится на высоком уровне и даже растет. Цены тоже ползут вверх, никуда не спеша и никуда не падая. Общая позитивная тенденция сохраняется. Хотя нервозности хватает.

Что такое флиппинг, когда он появился, характерно ли сие явление для России и кому и почему подходит – в этом материале.

Столичные девелоперы продолжают соблазнять клиентов большими скидками и бесплатными подарками. Но самые заманчивые предложения – от банков, которые готовы пойти на все, чтобы подсадить дольщика на ипотеку.

Столичные девелоперы не спешат насыщать рынок новым предложением. Пока хватает того, что уже выведено в продажу. Самое дешевое предложение в Подмосковье – от 3,7 млн рублей.

Лето проходит в режиме «без плохих новостей». Немного потряхивает ипотечный рынок, но пока что без негативных последствий. Цены даже растут, хотя вроде уже и некуда. Аналитики перестали издавать прогнозы в стиле «скоро все рухнет».

Из чего складывается уникальное предложение на рынке жилья? Из месторасположения, инфраструктуры, благоустройства, комфортных планировок и цены. К сожалению, такой набор качеств присущ крайне малому количеству жилых комплексов. А ЖК «Легендaрный квaртал на Бoтаническом саду» соответствует всем этим критериям, создавая атмосферу уюта и защищенности.

Девелоперы Москвы не спешат начинать продажи новых проектов. Несмотря на стабильный спрос новичков становится все меньше. К тому же растет затоваривание, а цены не растут.

Владельцы апартаментов сталкиваются со многими неожиданными проблемами. Вместо того, чтобы спокойно наслаждаться высоким пассивным доходом, им приходится решать вопросы с управляющей компанией, с налоговыми органами, исправлять косяки строителей.

Доступность жилья остается приоритетным запросом у покупателей. Застройщики придумывают все новые и новые схемы с соблазнительными предложениями. Траншевая ипотека, бесплатная аренда и, возможно, скоро лизинговые схемы.

Новостройки в начале лета почувствовали себя вновь здоровыми и полными сил. Вирусы кризиса прошли стороной, не задев жизненно важные органы. Спрос стабилен, цены стабильные, ипотека демонстрирует чудеса выносливости и изворотливости.

Квартиры, апартаменты, загородные дома – все имеет инвестиционную привлекательность. Но не стоит забывать про риски, которые в последнее время возросли. Да и заработать в краткосрочной перспективе удастся не всем инвесторам, а скорее всего – никому.

Ректор Московского государственного строительного университета выступил за массовое возвращение специалитета по строительству. Стоит ли возрождать прежнюю форму обучения и почему – Novostroy поинтересовался у широкого круга профильных специалистов, включая самих строителей, HR и преподавателей вузов.

Предлагаем обзор жилых и апарт-комплексов, в которых аналитики по итогам июня нашли самые бюджетные варианты. Новостройки возводятся в разных частях столицы, а ключи от них застройщики обещают уже через год-полтора.

Столичные девелоперы расщедрились – много скидок 20% и выше. Сэкономить можно многие миллионы рублей. Особенно подешевели апартаменты. Ипотека также соблазняет низкими платежами, правда, на короткий срок.

Уже несколько столичных девелоперов предлагают своим ипотечным покупателям программы лояльности, позволяющие минимизировать расходы на период возведения новостройки. Каковы плюсы и минусы подобных предложений для застройщиков и дольщиков, будет ли расти количество аналогичных предложений и почему – разбираемся вместе с экспертами.

Формирование «пузыря» на рынке недвижимости очень серьезно влияет не только на строительную, но и на многие другие отрасли. Разбираемся в текущей ситуации и прогнозах вместе с экспертами.