Статьи о новостройках Москвы

Начало лета выдалось тихим и стабильным. Цены не растут и не падают. Ипотека опять популярна, только государство устало ее поддерживать. Девелоперы опять заболели «малогабаритной болезнью».

В уже традиционном обзоре рассказываем вместе с экспертами о главных изменениях, которые принес наступивший месяц, и том, как эти новшества отразятся на рынке.

Представьте: вы накопили достаточно денег на первый взнос, выбрали квартиру мечты, подали заявку на ипотеку и… получили отказ. Такой долгий путь и внезапное разочарование на финишной прямой. Если вы думаете, что подобная ситуация — редкость, то глубоко заблуждаетесь. Например, в начале этого года Национальное бюро кредитных историй сообщило, что по итогам 2022-го доля отказов по ипотечным продуктам достигла 46,2%. Годом ранее такой показатель был существенно ниже — 34,1% среди всех заявок.

Обсудили с девелоперами и экспертами рынка недвижимости, что означают для страны новые типовые дома.

Объем инвестиций в недвижимость России во втором квартале 2023 года вырос в три раза по сравнению с аналогичным показателем 2022 года и составил 219,5 млрд руб. При этом объём непроданного жилья на первичном рынке в России в I квартале 2023 года составил почти 70 млн кв. метров. В абсолютном выражении этот показатель на 25% превышает средний уровень 2019-2021 годов (33,8 млн кв. м). О том, что в настоящее время происходит на рынке жилой недвижимости, с какими сложностями сталкиваются застройщики, а также о том, стоит ли вкладывать сбережения в квадратные метры рассказывает директор офиса TrendAgent Обводный Михаил Лиуконен.

В Москве наибольшей популярностью пользуются недорогие новостройки комфорт-класса. Но не только цена влияет на популярность. Самые дешевые квартиры не вошли в топ самых продаваемых.

Сохраняющийся последние несколько лет тренд на умный МКД (многоквартирный дом) неизбежно влияет на появление большего числа предложений от застройщиков. Однако «цифра» захватила не только рынок новостроек. Запрос на умные технологии в многоквартирных домах на вторичном рынке тоже набирает темп. Почему цифровизация «вторички» стала настолько актуальной, как сделать уже эксплуатируемые дома умными и сколько на это нужно денег, Novostroy узнал у Светланы Перминовой, директора компании-разработчика платформы Ujin для умных зданий.

Государство тратит огромные деньги на поддержку ипотеки. На эти средства можно было бы построить миллионы квадратных метров бесплатного жилья. Вместо этого каждый россиянин оплачивает чужие кредиты и улучшает финансовые показатели банков и строителей.

Рассмотрим, что такое класс жилья. Также поговорим о критериях разделения новостроек на различные классы, ведь чем выше последний, тем дороже жилье. А отличаться цены в разных проектах в одном и том же районе могут даже в 4-5 раз.

Как принять квартиру в новостройке, чтобы потом не устранять «скрытые недоделки» строителей за свой счет? По условиям договора купли-продажи недвижимости или ДДУ (договор долевого участия) застройщик обязан сдать квартиру в соответствующем виде, то есть без дефектов, которые препятствуют использованию помещения по назначению. Однако наличие недоделок и явных дефектов в новых квартирах довольно частое явление. Причин здесь несколько.

Столичный застройщик РГ-Девелопмент стал ярким примером социально ответственного бизнеса. В фокусе внимания девелопера — экология, в том числе защита животных. В свой юбилейный десятый год, полезных инициатив компании становится еще больше.

Ситуация повторяется. Вместо падения – рост. Вместо кризиса – стабильность. Как ни странно, внешние катаклизмы помогли новостройкам выстоять, сохранив хотя бы внешне достижения прошлых лет.

Санкт-Петербург не менее популярен, чем столица РФ, но при этом он заслуженно считается самым европейским городом России. Причина здесь кроется не только в географическом положении города, но также в его архитектуре, истории и творческой атмосфере. Возможно, поэтому количество желающих поселиться в Питере ежегодно возрастает, но иногда высокий статус Северной столицы может приводить в замешательство потенциальных покупателей, которых интересует не только проверенная недвижимость, но и доступное по цене жилье. В этой статье мы расскажем, где и как можно купить квартиру в Санкт-Петербурге.

Из-за чего можно расторгнуть арендный договор, как арендаторам отстоять свои права и сколько времени на это уйдет – Novostroy узнал у юристов.

Складское хозяйство необходимо обеспечить высококачественной техникой, чтобы ускорить и оптимизировать работы по приему и размещению различных грузов. Данное оборудование позволяет сэкономить расходы на складские работы и перенаправить средства на расширение бизнеса.

В Госдуме призвали застройщиков не продавать «клетушки» по пять метров под видом квартир. Но цены, в отличие от доходов, растут, что вынуждает россиян приобретать даже «апарты» без окон. В этом материале вместе с экспертами разбираемся, сколько метров нужно для нормальной жизни холостым соотечественникам, а сколько – тем, кто обзавелся семьей.

Чем может запомниться июнь-август 2023-го, каковы основные отличия этого лета от прошлогоднего и (не)покупать жилье в сезон отпусков – читайте в свежих прогнозах экспертов.

Вместе с экспертами вспомним, когда и почему началось массовое сокращение площадей жилья на первичном рынке, и узнаем, чего ждать в ближайшем будущем.

Столичные девелоперы порадовали своих будущих клиентов в июне. Скидки достигают 40%. Сэкономить можно много миллионов рублей, потратив еще больше. В основном подешевели апартаменты.

В условиях непростой геополитической обстановки рынок недвижимости России становится менее привлекательным. Объем спроса на жилье падает, поэтому брокеры все чаще задумываются о выходе на зарубежные рынки. Самый популярный из них на данный момент — ОАЭ. В 2022 году был рекорд по объему сделок в Дубае, но сейчас популярность набирают и другие города (Абу-Даби, Рас-эль-Хайма. Эмираты справедливо считаются привлекательными с точки зрения инвестиций в недвижимость, но при этом таят определенные сложности для зарубежных брокеров. Как выйти на этот рынок и не потерять средства и время впустую, сколько можно заработать на недвижимости ОАЭ и как продавать ее удаленно, рассказывает Андрей Свириденко, основатель Behomes – технологичной платформы для продажи недвижимости в ОАЭ, которая включает хаб из 108 местных застройщиков.