Статьи о новостройках Москвы

Мой адрес – Правительство Московской области, палатка рядом с главным входом.

В конце лета застройщики оживились, а рынок, наоборот, впал в дрему. Ажиотаж, спонсируемый слухами о повышении цен после 1 июля, выдохся. Спрос вот-вот может перейти опасную черту и повернуться спиной к застройщикам. Отсюда обилие акционных предложений и немаленьких скидок.

Никакого катаклизма после 1 июля не случилось. Строители не отправились в долгосрочные неоплачиваемые отпуска, а продолжают строить, строить и еще раз строить. Причем призрак эскроу-счетов не нарушил планов подавляющего большинства застройщиков. Они продолжают радовать адептов столичного жилья и московской прописки, выводя новые проекты и расширяя старые. В июле на рынок вышли два новых проекта, которые можно назвать масштабными — в них будет построено в общей сложности полмиллиона квадратных метров жилья, не считая нежилой недвижимости.

В Москве и Подмосковье чиновники насчитали более 4 млн кв.м проблемных новостроек. Область в несомненных лидерах. Да еще и не все объекты получили статус проблемных. Дольщики волнуются. Даже два месяца просрочки сдачи приводят к протестам.

Ничего нового. У меня все как у всех обманутых дольщиков. Мою историю даже трагической не назовешь.

Рынок столичных новостроек немыслим без иногородних, которые приобретают более 40% всей московской недвижимости. Иностранцы вообще не интересуются российским жильем, а вот жители богатых регионов, таких как Чечня и Татарстан, легко приобретают самые дорогие в России квартиры.

Акции не покидают столичный рынок. Застройщики не спешат отдыхать, пока сохраняется высокий спрос. Выдача ипотеки растет. Продажи не падают. Так что ловите свежие скидки и почти бесплатные паркинги. А если в семье появился второй ребенок, то ставка по ипотеке — всего 5% годовых.

Застройщики в июне удивили: вывели на рынок 8 новых объектов. Давненько такого не было. Правда, проекты в основном небольшие. Но это как раз не удивляет: эксперты намекают, что гигантомании пришел полный конец. В новых реалиях начинать большие комплексы нет никакой выгоды.

На столичном рынке новостроек царит благостное настроение. 1 июля, оказалось, ничего страшного не произойдет, но слухи о глобальных переменах взвинтили спрос на столичную недвижимость, который и не собирается падать. А тут финны почему-то решили уйти, обманутые дольщики никак не успокоятся.

Иностранные архитекторы не особо жалуют жилищное строительство, предпочитая раскрывать свои таланты в общественных пространствах и зданиях. Так что Москва застраивается, да и застраивалась в советское время, в основном местными кадрами. Но иногда для разнообразия, а чаще для придания особого статуса объекту российские девелоперы приглашают и западных мастеров.

Меньше недели остаётся до вступления в силу законодательного новшества, требующего от дольщиков свои деньги складировать в банках, а не нести застройщикам. Баталии между застройщиками, банками и властями длились около года и привели к отступлению чиновников от первоначальной жёсткой линии внедрения поправок. В итоге сегодня эксперты ожидают, что до 70% новостроек как продавались по ДДУ, так и продолжат привлекать «прямые деньги» дольщиков. Какие новостройки стоит в этом многообразии выбрать покупателю: «надёжные» или «дешёвые»?

Считанные дни остались до вступления в силу основных поправок в долевое законодательство, которые кардинально изменят финансовую схему строительства. Эксперты предрекают рост цен, уход с рынка некоторых игроков, уменьшение объемов ввода жилья и прочие катаклизмы. Участники рынка сами не знают, что ожидает их в ближайшем будущем, но надеются на лучшее. К переменам в нашей стране не привыкать.

20 июня состоялся очередной ежегодный сеанс прямого общения народа с Владимиром Путиным. В этот раз на «Прямую линию» поступило 2,18 млн обращений. Показатель самый низкий за последние семь лет, но понятно, что проблем меньше не стало.

Столичные застройщики не прочь предложить будущим новоселам сэкономить несколько миллионов рублей. Конечно, для такой экономии придется выложить сумму в несколько раз большую.

Масштабная программа по внедрению в российских городах «умных» систем коснулась, наконец, и Подмосковья. На экономическом форуме в Петербурге чиновники решили сделать «умными» сразу три города. Чем это чревато для жителей, сколько лет нужно чтобы системы в этих городах поумнели и кто за всё это будет платить Novostroy.ru спросил у экспертов.

Всего за 8 ближайших лет власти Москвы обещают увеличить сеть метрополитена вдвое. Насколько это реально, как скажется на ценах на жильё и где лучше всего покупать квартиры с прицелом на будущие станции Novostroy.ru спросил у экспертов.

Май на столичном рынке традиционно не самый активный месяц. Много праздников, близость лета и прочие объективные причины. Этот год не стал исключением.

Мебель от Ингвара Камрада на постсоветское пространство — официально — пришла лишь после двухтысячных. А в Европе история IKEA началась в конце сороковых. За шесть десятилетий ИКЕА превратилась из скромной частной компании на юге Швеции в крупнейшее предприятие розничной торговли, имеющее представительства в 44 странах мира.

Столичный рынок недвижимости любят мошенники всей национальностей и мастей. Хорошо все-таки, когда эти противоправные действия не влекут за собой ничьей гибели. А вот загородная недвижимость интересует преступников все меньше, потому как снижается число достойных объектов. Ну и прибавление в семействе долгостроев — куда ж без этого.

За сколько продавать свою квартиру? Как продать её быстро и не потерять деньги? Эти вопросы мучают любого, кто решил избавиться от своей недвижимости. Novostroy.ru спросил у экспертов как правильно оценить реализуемое жильё и сколько за такую услугу с продавца могут взять специалисты-оценщики.