Статьи о новостройках Москвы

Февраль — месяц, когда девелоперы, в силу сложившейся традиции, стремятся увеличить покупательскую активность при помощи акций. После длительных новогодних каникул, которые у отделов продаж заканчиваются ближе к 20 января, строители стараются наверстать упущенное время.

Вот покупаешь квартиру в том месте, где тебе понравилось. Или не очень понравилось, но зато недорого. И думаешь: да нормально все, буду здесь жить. И заселяешься, и ремонт там делаешь, жизнь налаживается... А вдруг есть в этом месте нечто такое, о чем ты не знаешь? «Нехорошее», одним словом, место...

Как и в каждом, уважающем себя большом старом городе, в Москве существует множество традиций. Одни из них древние, а другие появились недавно, но уже прижились. Людская молва приписывает некоторым точкам на карте столицы славу «волшебных мест», где можно просить об исполнении желаний. Как знать, может одно из таких мест находится неподалеку от вашего дома?

Задумывались ли вы когда-нибудь, в каком городе живете? Особо это касается москвичей в первом поколении, прибывших сюда в последние 10-15 лет и не успевших еще, в массе своей, узнать столицу как следует. А Москва — это не просто мегаполис, территория самых «богатых и знаменитых». Москва — это Третий Рим, город таинственный и мистический, город великих мертвецов.

Кроме очевидных факторов, влияющих на выбор жилья, существует еще немало скрытых, зачастую индивидуальных. О тех из них, что имеют совершенно реальные житейские причины, речь шла в первой части. Сегодня поговорим о факторах, что рождаются в головах конкретных людей и, собственно, только для них и становятся значимыми.

Квартирный покупатель иногда может оказаться человеком весьма привередливым. Его можно понять, ведь он платит реальные деньги и хочет, чтобы все было в лучшем виде.

В продаже появляется все больше высокотехнологичных устройств, которые могут сделать наши дома «умнее». Эти наджеты помогают экономить на счетах за электроэнергию, тепло и водоснабжение.

Квартиры в новостройках по прежнему одни из самых востребованных. Покупателей недвижимости в строящихся домах привлекают не только удобные и современные планировки и коммуникации, но и ценовая политика.

Вы не высыпаетесь? Чувствуете себя постоянно усталым и разбитым? Часто хвораете? Возможно виной тому местоположение вашего дома, который находится в геопатогенной зоне! Если бы все было так просто...

Недавно в Петербурге произошел анекдотичный случай. Преступник, угнавший машину на Васильевском острове,  встрял в грандиозную пробку, где и был задержан с поличным. Выходит, иногда для жителей таких мегаполисов как Москва или Петербург пробки это благо. Хотя, когда стоишь в них часами, то мысли прямо противоположные.

Если в разгар рабочего дня, а тем более в часы пик, взглянуть на московскую дорожную карту, то в глазах зарябит от обилия красного и желтого цветов. Москва преимущественно не едет, а ползет или стоит в пробках.

Репутация фирмы многое значит. Это бесценный актив, заработать который непросто. Особенно в строительстве.

Конечно, такой лозунг никогда не украсит рекламную кампанию новостройки. Но знать, что скрывается за фасадом, надо, чтобы представлять перспективу. Зачем дешевые квадратные метры, если вечером страшно выйти на улицу?

Вкладывать средства в строительство жилого дома выгодно — цена квадратного метра в таком объекте гораздо ниже, чем на вторичном рынке жилья. Однако, несомненно, это риск. Ведь получения квартиры придется ждать немало. В таком случае на первом месте — вопрос надежности застройщика стоит на первом месте. И для покупателей, и, в том случае, если потребуется взять ипотечный кредит, — для банков.

Весной этого года президент России Дмитрий Медведев предложил Госдуме и Совету Федерации составить свои планы переезда в границы «новой Москвы». На эту территорию должны переселиться законодательная и исполнительная власти. Однако, последние не спешат. Что затрудняет, по мнению многих экспертов, развитие присоединённых к столице новых территорий.

В Москве в общей сложности насчитывается больше сотни зеленых зон — парков, лесопарков, скверов и т. п. В своей рекламе строительные компании обязательно подчеркивают близость парковой зоны к тому или иному жилому комплексу. При чем это всегда расценивается как однозначный плюс, способный повысить цену на квартиру. Как-то само собой подразумевается, что парк - это чистый воздух, возможность прогуляться по тенистым аллеям, совершить спортивную пробежку и т.п. Но так ли это на самом деле? В условиях мегаполиса парк и свежий воздух давно уже не слова-синонимы. А криминальная слава некоторых московских зеленых зон гремит на всю страну — достаточно вспомнить хотя бы дело битцевского маньяка.

Приобретение квартиры в строящемся доме становится все более популярной услугой на рынке недвижимости, что и понятно: стоимость квадратного метра в недостроенном доме намного ниже цены уже готовой квартиры.

Выбрать и купить собственный загородный дом — дело непростое. Здесь нужно учитывать множество факторов и, главное, не ошибиться. Советы о том, как стать счастливым обладателем загородной недвижимости, даёт директор по развитию управляющей компании «Диалог Девелопмент» Станислав Владавский.

По опыту «Номос-банка», который пользовался услугами коллекторов во взыскании остатков долгов по ипотечному кредитованию суммой от 50 и более тысяч рублей, стало понятно, что коллекторы работают эффективнее с мелкими суммами долга.

Как отмечают эксперты, жильё класса «Бизнес» в престижных районах возросло в цене после расширения границ Москвы, и как следствие, уменьшения объёмов точечной застройки в старых границах города.