Столичные застройщики возвращаются к работе. В июне им было дозволено открыть офисы. Что сказалось на активности. Новинок начала лета случилось на удивление много.
Одна из фобий наймодателей - проблемные жильцы. Такие могут буквально через несколько часов после въезда организовать на территории квартиры притон или публичный дом, создав тем самым неприятности для себя, для вас и ваших соседей. Не всегда собственники знают, что предпринимать в подобной ситуации. Novostroy.ru решил прибегнуть к помощи юристов и адвокатов и выяснил, как обезопасить себя от проблемных жильцов и вычислить их, какое наказание грозит за организацию и содержание притона, и можно ли лишиться собственности из-за нерадивых квартирантов?
Из всех морей в европейской части России Азовское море отличается наименьшей стоимостью квартир, домов и земельных участков.
Комнаты в частных домах являются самым недооцененным сегментом недвижимости столицы. За какой-то миллион они позволяют получить жилье площадью в 10-20 кв. м с собственным выходом и земельным участком у станции метро. Это значительно дешевле и выгоднее, чем мини-студии или переоборудованные под жилье ПСН такой же площади. Беда лишь в том, что комнаты в частных домах продаются очень редко и, попав в руки к спекулянтам, возвращаются на рынок по непривлекательной цене.
Для внутреннего туризма сейчас наступает буквально золотое время - без уважительной причины из страны теперь не выехать, и отдыхающим остается довольствоваться местными лагунами. К их услугам - курорты Краснодарского края. Но ждать ли от арендодателей «отпускного» жилья дисконтов, какие варианты для размещения станут самыми востребованными, и ждут ли на Черноморском побережье небывалого наплыва отдыхающих? Эти и другие вопросы Novostroy.ru задал экспертам.
Бывшие воспитанники детских домов - одна из самых незащищенных категорий граждан. Чтобы дождаться своей квартиры, им годами приходится обивать пороги целого эшелона чиновников, хотя жилье большинству из них положено по закону. Государство предпринимает все новые попытки упростить процедуру и сократить очередь. Одной из таких попыток может стать инициатива Минпросвещения по ужесточению правил получения сиротами недвижимости. Novostroy.ru решил спросить у экспертов, к чему может привести ее закрепление на законодательном уровне, и как влияют проблемы с получением жилья на социализацию выпускников интернатов.
Появившись в России в «нулевые», сегодня коворкинги занимают все более уверенные позиции на рынке аренды коммерческой недвижимости. И если раньше формат воспринимался только разработчиками и маркетологами, то сегодня сюда приходят целые коллективы. Интерес к этим рабочим пространствам проснулся и у инвесторов. Участники списка Forbes один за другим вкладывают средства в развитие данного формата. Novostroy.ru решил узнать, в чем преимущества коворкингов, и почему они сейчас становятся все более востребованными.
Столичный рынок новостроек отходит от карантина. Главная задача – перезапустить продажи, которые просели весной. Но предчувствие надвигающегося кризиса никуда не уходит. Будущее туманно и непредсказуемо.
Крупные инфраструктурные проекты – это тот редкий случай, когда за счет бюджетных денег для простых граждан создаются возможности реального заработка. Получить его можно идя рядом с государством, но не попадаясь ему под ноги. В противном случае заработки обернутся убытками. Чтобы этого не произошло, необходимо обладать достоверной информацией о строительных планах и вовремя входить в них, заключая сделки.
В Подмосковье есть городки, где цены на жилье растут в два раза меньше, чем в округе. Но приобретать это жилье люди не спешат из-за отсутствия работы.
Из 28 прибрежных населенных пункта лишь 8 отличаются адекватным уровнем цен на жилье. Рынок безнадежно испортили спекулянты и приезжие. Что они сотворили с озером, видно из обзора рынка.
Пустующее жилье, сотни тысяч зарплаты и содержание ребенка в детсаду за 866 тыс. руб. в год! Все это поселок Амдерма Ненецкого АО.
Цена отдельного жилья в ЦАО начинается от 4,4 млн руб., что в 7 раз меньше, чем средняя стоимость однокомнатных квартир в округе.
Счастливый город – это отсутствие спекулянтов и резкого притока населения, госдотации и надежный рынок труда.
Лучший город Подмосковья – это тот, на который еще не распространилась сила притяжения Москвы.
Правильная оценка транспортной доступности позволяет сэкономить миллионы.
Низкие цены обуславливаются сельским укладом жизни и отсутствием авиасообщения.
В России есть морское побережье, на котором самого побережья нет. А, следовательно, отсутствуют привычные курортникам пляжи, киоски с шаурмой и развлекательная инфраструктура. И все это на фоне отличного климата и девственной природы. Речь идет о дельте Волги или побережье Каспийского моря в Астраханской области. Это край рыбаков, неписаных правил застройки и экстремального туризма.
Практически каждый столичный застройщик в июне норовит заманить драгоценных покупателей скидкой или подарком. Обычно – довольно скромными. Возвратятся ли после карантина в офисы продаж клиенты – пока что трудно сказать.
Домик за 300 тыс. руб. в шаговой доступности от большой воды - это реальность. Надо просто применить творческий подход к поиску и не бояться стереотипов.