Статьи о новостройках Москвы

Вячеслав Шихов, генеральный директор компании «GranelleDevelopment», которая входит в структуру ГК «Гранель», подробно ответил на все вопросы, которые посетители Novostroy.ru обсуждали в комментариях. В центре внимания оказались планы развития транспортной доступности, перспективы расширения инфраструктурной среды, экологический фон локаций застройки и другие характеристики, важные для покупателей недвижимости.

Очередное (и второе за последние два года) изменение правил страхования договоров долевого участия (ДДУ) поставило строительную отрасль перед опасностью «заморозки» новых проектов и остановки деятельности. Застройщики столкнулись с повышением страховых тарифов и значительным сокращением количества страховых компаний, соответствующих требованиям закона и имеющих право работать на рынке. Очевидно, что застройщиков принуждают вступать в единственное в стране Общество взаимного страхования. Попробуем разобраться в ситуации...

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень не исключил, что программа госсубсидирования ипотечных ставок будет распространена и на вторичный рынок жилья. Конкретно речь идёт о продаже квартир, ранее реализованных по так называемой «схеме трейд-ин» для приобретения квартиры в новостройке. Однако на практике перспективы этого весьма и весьма туманны.

Краткий обзор новостроек ближнего Подмосковья (до 15 км от МКАД) в пешей доступности от станций пригородных электричек, где поезда ходят (или будут ходить в обозримой перспективе) наиболее часто.

Даже в условиях отсутствия роста цен на недвижимость на первичном рынке отдельные объекты в столице имеют гарантированные шансы существенно подорожать в стоимости в будущем. Это квартиры в тех новостройках столицы, в пешей доступности от которых в ближайшие год-два планируется открытие новых станций метрополитена. Причём после открытия метро, по оценкам экспертов, скачок цен в близлежащих новостройках может быть очень существенным.

Вместе с экспертами мы нашли самые выгодные предложения в ближнем Подмосковье. Среди обзора квартиры, которые подойдут в качестве жилья «первого выбора».

В октябре, по оценкам риелторов, средний дисконт на квартиры в новостройках Москвы и ближнего Подмосковья составляет 3-5%. Разного рода акции и скидки присутствуют чуть ли не в 4 из 5 проектов «массового сегмента».

Станислав Волков, руководитель отдела маркетинга компании «494 УНР» рассказывает о динамике продаж в 2015 году.

В исторических границах Москвы квартиры на первичном рынке стоимостью до 4-х млн руб. реализуются только в шести жилых комплексах. Четыре из них расположены за пределами МКАД. Обзор доступных предложений от novostroy.ru.

По оценкам экспертов, срыв сроков сдачи новостройки на полгода на первичном рынке считается чуть ли не нормой. Как стоит выстраивать отношения с девелоперами в случае подобной неприятности?

Елизавета Лилишенцева, руководитель управления по связям с общественностью компании «ОПИН», делится прогнозами о развитии рынка недвижимости столицы.

Что делать новоиспечённым владельцам жилья в новостройках, если окажется, что места общего пользования и общедомовые инженерные системы недоделаны? Разбираемся на примере ЖК «Пятиречье».

Екатерина Никонова, директор по маркетингу и PR компании «Строительный Альянс» рассказывает о текущих проектах компании.

Илья Погалов, руководитель отдела продаж компании «Московский комбинат хлебопродуктов» рассказывает о текущих проектах компании.

Юрий Никитчук, начальник Управления по организации продаж по ипотеке, субсидиям и социальным программам компании «Мортон» рассказывает о текущих проектах компании.

Александра Мамохина, руководитель отдела разработки проектов управления маркетинга компании «А101-Девелопмент» рассказывает о наиболее перспективных территориях для застройки за пределами МКАД.

Ирина Игнатьева, директор департамента маркетинга, рекламы и реализации компании «КомСтрин» рассказывает о наиболее перспективных локациях, в которых строится организация.

Портал Novostroy.su продолжает серию материалов, посвященных различных уловкам, на которые идут некоторые застройщики при составлении со своими клиентами договоров долевого участия. В результате подобных «хитростей», в случае возникновения каких-либо спорных моментов, девелопер оказывается в выигрышной ситуации, при отстаивании своих интересов. Сегодня попытаемся разобраться, что делать, если сроки сдачи объекта сорваны, а застройщик пытается снять с себя вину за это.

В 2013 году проект подмосковного МЖК «Валь д’Эмероль» («Изумрудная долина») стал обладателем премии Urban Awards в номинации «лучший малоэтажный жилой комплекс Московской области». Увы, сейчас «Валь д’Эмероль» – это «долгострой» со срывом сроков возведения домов почти в два года. Novostroy.ru попытался разобраться, что же случилось.