Статьи о новостройках Москвы

Новость о том, что в правительстве РФ всерьез рассматривают вопрос о запрете долевого строительства, серьезно всколыхнула отрасль. Речь шла о том, чтобы в 2016-2020 запустить переходный период по постепенной отмене договоров долевого участия, а с нового десятилетия и вовсе запретить продажу квартир в многоэтажках до сдачи их в эксплуатацию.

Как при разводе супругу сохранить за собой жилье, если оно приобреталось во время брака на его средства? Вопрос очень сложный, ведь в законодательстве однозначно прописано, что на имущество, приобретенное в браке, каждый из супругов имеет равные права.

Эффективная система обеспечения жильем лиц, которые проходят службу в рядах ВС РФ по контракту, остается одним из наиболее актуальных вопросов, волнующих военнослужащих. Как приобрести квартиру по данной программе, а также на что следует обратить особое внимание при совершении сделки — в материале нашей традиционной рубрике «Практикум».

Девелоперы довольно часто рассказывают своим клиентам о потерянном времени, когда наступает срок выдачи квартир. Подрядчик подвел, чиновники не согласовали, погода вмешалась. Чтобы не выплачивать неустойки в связи с задержками строительства, но при это не потерять клиентов, которые не захотят ждать квартиру слишком долго, застройщики зачастую пытаются замаскировать реальные сроки передачи квартир в размытых формулировках договоров долевого участия.

Эксперты рынка недвижимости дали оценку 17 новостройкам в локации Одинцово. Практически все эксперты поставили высшую оценку локации участвовавших в исследовании ЖК, но качество проектов и уровень рисков в части проектов у многих аналитиков вызвали серьезные вопросы.

Нередко девелоперы включают в договоры долевого участия в строительстве (ДДУ) пункт о конкретном месте рассмотрения споров. Например, о суде по месту регистрации застройщика или даже об одном из многочисленных негосударственных третейских судов. Однако, подавая иск (например, о взыскании неустойки в случае проблем со строительством), дольщик вовсе не обязан этот пункт исполнять, считает адвокат Дмитрий Трунин. Его позиция подтверждается решениями судов.

Как поведут себя цены на квартиры в новостройках Москвы и ближнего Подмосковья после окончания периода традиционного летнего затишья? Каковы тенденции соотношения предложения и спроса? Опрос экспертов и участников рынка.

В материале novostroy.su – обзор предложения недорогого и маломерного «антикризисного» жилья на первичном рынке столичного региона.

Насколько существенно может повлиять на спрос первичного жилья возможное повышение «верхней планки» ипотеки с господдержкой в Москве и Пoдмoсковьe с 8 до 10 млн руб.? Novostroy.ru опросил экспертов и участников рынка.

Кооперативная схема подвергается изменениям, теряет популярность, но продолжает работать. Несмотря на тенденцию перехода застройщиков к заключению с покупателями договоров долевого участия, система жилищно-строительных кооперативов по-прежнему востребована у ряда девелоперов.

Граждане иностранных государств, которые на протяжении длительного времени официально трудятся в России, рано или поздно могут решиться на приобретение в нашей стране собственного жилья. На сегодняшний день владельцем жилой недвижимости на территории РФ может стать гражданин любого государства, а значит и необходимость в ипотечном кредите у иностранцев в России может возникнуть.

Масштабные транспортные инфраструктурные проекты стали «визитной карточкой» нового столичного мэра Сергея Собянина. Но хватит ли в условиях кризиса бюджетных денег на реализацию всех ранее озвученных планов? Novostroy.ru сравнил первоначальный вариант Адресной инвестиционной программы Москвы на 2014 – 2017 годы (от 24.10.2014) и скорректированную редакцию документа, утверждённую столичным правительством три недели назад.

О больших рисках при приобретении квартир по «схеме ЖСК» свидетельствуют не только оценки экспертов, но и судебная практика. В частности, итоговые затраты могут оказаться выше первоначально заявленных на сотни тысяч рублей. Юридический механизм дополнительных поборов с пайщиков – так называемые «целевые взносы», для взимания которых достаточно решения правления.

Добрался ли экономический кризис до девелоперских проектов в «Новой Москве»? Как ощущают себя застройщики? Novostroy.ru опросил экспертов и участников рынка.

В материале novostroy.ru - истории трёх «долгостроев» девелопера «Русскaя усадьба», рассказанные покупателями, оставшимися без жилья. В двух – МЖК «Лебединое озерo» и МЖК «Шeмякинский дворик» – строительство не ведётся уже минимум полтора года, в третьем (МЖК «Зарeчный») не начиналось. За счёт чего пострадавшие соинвесторы надеются вернуть деньги или получить квартиры?