Купить квартиру. Не тянет на вызов. Но наши сограждане умудряются и здесь наделать кучу ошибок. И не просто ошибок, а «смертных грехов». За них они расплачиваются потерянными деньгами, временем и здоровьем. Что это за огрехи? Как их исправить? Удастся ли их вовсе не допустить? Мы решили найти ответы на эти и другие вопросы.
Рынок новостроек готовится к отмене льготной ипотеки. Большинство экспертов не видят никакой опасности после перехода на рыночное кредитование. Но беспокойство нарастает. И тут на сцену выходят банки.
Избалованность — главная черта сегодняшнего покупателя. Чтобы привлечь его внимание, застройщику приходится прикладывать массу усилий. Теперь недостаточно хорошо строить и выгодно продавать. Нужно красиво предлагать. И «вкусно» называть. Novostroy.ru решил выяснить у экспертов, как и кто выбирает название для жилых комплексов, чем грозит неудачный нейминг, и каковы неписаные правила при выборе наименования.
Их жертвой сегодня может стать любой — и простой работяга, и миллиардер. Сначала эти девушки в себя влюбляют, а потом отбирают все до последней копейки. Как спастись от таких спутниц? Кто обычно становится их жертвой? И каковы шансы вернуть свою недвижимость? Эти и другие вопросы Novostroy.ru задал экспертам.
Новые акции становятся дефицитным товаром. Столичные девелоперы теряют интерес к распродажам. Цены продолжают расти высокими темпами. Покупатели с деньгами и ипотекой идут стабильным ручейком. Только банки усиливают ипотечный напор, снижая ставки даже по госипотеке.
Избирательность покупателей и громкий тренд на создание комфортной городской среды подталкивают девелоперов к новым решениям. На рынок выходит всё больше проектов-гигантов. Но как выбрать тот, в котором будет комфортно жить?
В начале весны столичные застройщики не рвались запускать новые проекты, но много анонсировали или открывали бронирование. Новым москвичом пока что можно стать, заплатив 4,2 млн рублей. Жителем области – в полтора раза меньше.
Начало весны прошло под знаком роста цен, крепкого спроса и веры в светлое будущее. Хотя бы для Москвы. Обманутые дольщики не проявляли особой активности, усыпленные обещаниями чиновников и Фондом защиты.
Сотни недостроев сейчас достраивают всем миром. Обманутые дольщики недоумевают: куда подевались их деньги, вложенные в проблемные жилые комплексы, почему ни руководство, ни владельцы исчезнувших строительных компаний не понесли никакого наказания. Впрочем, есть случаи, когда бизнесмены попали под молот российского правосудия.
Все меньше и меньше становится акций на столичном рынке новостроек. Дисконты рухнули до 2% и никуда расти не желают. Большие скидки – редкость и только на дорогие объекты. Рынок уходит от стимулирования продаж через уникальные предложения. Уникальным становится все, что в продаже.
«Раньше было лучше» – эту фразу в последние годы покупатели применяют не только к повседневным продуктам и товарам, но и к рынку недвижимости. Эксперты рассказали, кто застраивал Москву последние десятилетия и действительно ли качество строительства «просело».
«Дележка» имущества после развода – всегда неприятная процедура. А особенно неприятная, если после этого остаешься и без машины, и даже без квартиры, которую купил еще до брака. Адвокат Александр Щербинин, специализирующийся на семейных и наследственных делах, вопросах гражданского права и жилищных спорах, рассказал, как не попасться на удочку содержанки или альфонса и сохранить за собой имущество после расторжения брака.
Москва продолжает строиться. В феврале два новых проекта в столице и один в области. И множество нового предложения в старых проектах. Эксперты говорят о рекордном предложении, свалившемся в канун весны.
В феврале рынок новостроек жил прошлым: итоги 2020 года заставили смотреть на рекорды по-другому. Головокружение от успехов сменяется отрезвлением и ожиданием кризиса. Спрос падает, ипотека теряет популярность.
Novostroy рассмотрел с юристами несколько вариантов, когда подросшее чадо: не хочет съезжать или планирует покинуть родные пенаты, но требует раздела недвижимости. Какие существуют пути решения ситуации (мирные и не очень) и что могут требовать родители от совершеннолетнего ребенка который прописан в квартире или ребенок от них.
Очень скромные предложения от застройщиков в феврале. Распродаж квартир ждать – смысла нет, и уже очевидно, что акции становятся все скромнее и скромнее. Скоро скидка в 1% будет не менее обожаема и желанна, чем автомобиль в подарок.
Застройщики в январе довольно активно выводили на рынок новые проекты, обновляли старые. Спрос требует свежих предложений.
Начало года прошло под знаком оценки прошедшего года и прогнозов на ближайшее будущее. В январе уже стали слышны осторожные пессимистические предсказания, что рост цен остановится и потом, возможет, откат назад.
Рынок новостроек богат как на хорошие новости, так и на плохие. Проблемные новостройки соседствуют с успешными объектами, которых большинство. Но без ложки дегтя строительный бизнес обойтись никак не может – слишком много денег крутится в этой отрасли, слишком много желающих откусить кусочек от этого пирога.
Все реже и реже застройщики удивляют не только своими жилыми проектами, но и способами продвижения. Эпоха интересной, провокационной рекламы уходит в прошлое. Для продвижения достаточно использовать алгоритмы поисковиков и грамотную настройку таргетов.