Статьи о новостройках Москвы

13 февраля не войдёт в анналы законотворчества Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Несмотря на важность вопроса актуализации 214 ФЗ современным реалиям, общественные слушания, прошедшие в пятницу в Малом зале Мариинского дворца выявили куда более серьёзную проблему — отсутствие взаимопонимания между депутатами, застройщиками и дольщиками.

Итак, ипотека на сегодня стала недосягаемой высотой для представителей рабочего класса, находящихся в поиске своего жилья. После повышения Центробанком РФ ключевой ставки, как говорится, кто не успел, тот опоздал: банки резко подняли процент по ипотечным займам, тем самым лишив возможности их широкого использования. Но квартиры надо каким-то образом реализовывать, и застройщики  в один голос начали предлагать уникальные «акции» по рассрочке. Мы-то знаем, что акцией рассрочку назвать довольно сложно, ведь она была всегда и практически везде, и скромно располагалась в разделе «условия продажи». 

После повышения ЦБ ключевой ставки до 17% и негативных прогнозов относительно ипотечного кредитования на загородном рынке риэлторы приготовились к оттоку определенной группы покупателей. Однако сегодня можно с уверенностью говорить о том, что хоронить ипотеку рано. 

К работе ИСК «Ведис-групп» можно относиться по-разному, но в чем ей не откажешь, так это в стабильности: на протяжении многих лет компания показывает высокие результаты в жилищном строительстве, реализовывая популярное жилье небольшого метража. Насколько подобные квартиры пользуются спросом сегодня, можно узнать в рейтинге нашего портала.

Компания Red Development весьма успешно и своевременно заняла нишу среди застройщиков апарт-комплексов в стиле Loft. В портфеле реализованных проектов организации уже есть не один комплекс апартаментов с характерным названием. Но в последнее время застройщик затягивает заявленные сроки ввода объектов в эксплуатацию. Подбронее о причинах такого поведения строительной компании в нашем рейтинге.

Компанию «Проект Сервис Холдинг» можно смело причислить к касте крупных застройщиков столицы и Московской области. Причем, отличительной чертой именно этой организации слывет строительство целых микрорайонов, состоящих из ряда одноименных жилых комплексов. Подробнее о том, насколько целесообразна данная стратегия возведения миниполисов в сегодняшних условиях, в нашем рейтинге.

«ДмитровСтройУниверсал» - застройщик средней руки, у которого к тому же в последнее время наблюдаются определенные проблемы с выполнением своих прямых обязательств. В нашем рейтинге Вы найдете прогнозы экспертов относительно подобных компаний, находящихся сейчас «на грани».

Присоединение новых территорий к столице, которое произошло в 2012 году, только подогрело интерес девелоперов к территории, ныне называемой Новой Москвой. В многочисленных населенных пунктах локации сегодня идет возведение высотных микрорайонов и организованных КП. Подробнее с динамикой строительства и актуальными предложениями на рынке первичного жилья Новой Москвы можно ознакомиться на странице локации.

Одним из ключевых факторов, привлекающих внимание девелоперов к городу Видное, является его близость к Москве. В локации предлагается жилье эконом- и комфорт-класса, ориентированное на молодых покупателей и семей, которые предпочитают жить на минимальном  удалении от столицы. Покупательскому спросу способствует также перспектива улучшения транспортной доступности, которая, впрочем, повлечет за собой повышение цен.

Компания «Бест-новострой» прочно обосновалась на рынке строящейся недвижимости, участвуя в проектах не только в качестве застройщика, но и как инвестор целого ряда жилых комплексов Москвы и Московской области. Сможет ли организация справиться с тяжелой экономической ситуацией и не потерять лидирующие позиции? Подробная оценка реалий и тенденций в нашем рейтинге.

Компания GOOD WOOD, что подчеркивает и ее название, специализируется на строительстве объектов загородной недвижимости и является одним из лидеров данного сегмента рынка. Узнать, насколько качественный «продукт» поставляет застройщик, можно в рейтинге нашего портала. 

Компания Sezar Group в свое время удостоилась целым веером премий в сфере недвижимости, что определенно повысило градус доверия к застройщику. Но стоит учитывать, что на данный момент компанией возводится жилой комплекс, сдача последнего дома которого запланирована на 2017 год. Сможет ли застройщик не поддаться всеобщей панике и не заморозить строительство ряда корпусов? Подробнее об этом и многом другом в нашем рейтинге.

Одно из восьми структурных подразделений крупного производственного объединения «Трансстройинвест» — застройщик «МИСК» может полноценно пользоваться производственными и финансовыми мощностями холдинга. При этом в портфеле девелопера всего один объект жилой многоквартирной недвижимости. Какая оценка ждет «компанию одного проекта» — в нашем рейтинге девелоперов.

Повышение Центробанком РФ ключевой ставки по кредитам с 10 до 17% не могло не взбудоражить рынок недвижимости. Граждане в панике начали реализовать свои сбережения и вкладывать кровно заработанные деньги в вещи осязаемые и ценные. Сначала предметом серьезных инвестиций слыли дорогие иномарки, бум спроса на раритетные автомобили и средства передвижения класса «бизнес» создал небольшой коллапс и замешательство среди авто-дилеров, в связи с чем машины перестали продавать в объеме, способном удовлетворить все возрастающий спрос. Поэтому неунывающие россияне решили сменить направление вложений и перекинуть свои денежные «силы» на новостройки эконом-класса. Редакция портала Novostroy.ru собрала информацию о стоимости самых популярных жилых комплексов, уточнив главный вопрос — будут ли повышаться цены на квартиры в ближайшее время или уже немного поздно задаваться этим вопросом, ибо рост стоимости жилых помещений уже произошел? Попробуем разобраться.

В прошлом государственная структура, сегодня «СУ 22» является коммерческим предприятием, развернувшим масштабное строительство на территории Щелковского района МО.  Поможет ли 70-летний опыт и Моссоветовское прошлое застройщику, имеющему задержки строительства, получить хорошие оценки в Рейтинге девелоперов?

Рынок апартаментов стремительно развивается в Москве и Петербурге. Вслед за частными покупателями все большее внимание на этот сегмент рынка недвижимости обращают юридические лица.

К моменту выставления оценок в Рейтинге девелоперов, строительный холдинг «МонАрх» уже вписал свое имя в историю московского девелопмента, участвуя совместно с другими застройщиками в возведении зданий мэрии, Мосгордумы, арены в Лужниках и Храма Христа Спасителя. Как участие в известных проектах и сотрудничество с госструктурами отразилось на строительстве жилья для простых москвичей — подробнее в нашем исследовании.

Работая над рейтингом Московских застройщиков, редакция портала решила детально изучить биографию каждого участника исследования. Начать мы решили с компании, чья репутация и финансовая стабильность не вызывает никаких сомнений. Однако, при внушительном загородном опыте, у «Вектор Инвестсментс» в портфеле всего один многоквартирный проект. Как это обстоятельство отразится на оценке компании?

214 ФЗ — нынешним покупателем воспринимается как панацея от всех бед. Не даром застройщики всячески подчёркивают свою работу в соответствии с ним. В частных беседах не раз приходилось слышать, что действует упоминание 214 ФЗ на покупателей гипнотически - продажи растут. Практика же его применения, судя по поступающим в редакцию жалобам, оставляет желать лучшего. Так может ли 214 ФЗ реально защитить дольщика? Давайте выясним вместе.