Статьи о новостройках Москвы

Вопросы, связанные с долевым участием в строительстве жилья, волнуют многих. Официальный источник информации по данной теме в Санкт-Петербурге — Управление контроля и надзора в области долевого строительства, которое является одним из подразделений городского Комитета по строительству.

В настоящее время 214-й федеральный закон является основным документом, регулирующим ситуацию на рынке долевого строительства жилья. Для покупателей информация о том, действует ли застройщик в рамках 214-ФЗ, является немаловажной.

Ситуацию с долевым строительством в столице держит под контролем Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (ул. Воздвиженка, дом 8/1, строение 1; тел. +7 (495) 620-2935, факс: +7 (495) 633-6648, горячая линия: +7 (495) 645-8096). На официальном портале Комитета размещен список застройщиков, работающих по 214-ФЗ и представляющие в Москомстройинвест отчетность о деятельности по привлечению средств участников долевого строительства. Последние данные представлены по состоянию на III квартал 2015 г.

Власти московской области уделяют достаточно серьезное внимание проблемам, связанным со строительством нового жилья. Социальный аспект здесь один из важнейших. Это и не удивительно, ведь жилья в Московской области строят много — благо спрос на него в столичном регионе стабильный, однако и вопросов в этой сфере хватает. Главный из них — борьба с серыми схемами в строительстве и защита прав дольщиков в рамках 214-го федерального закона.

Московская область — один из наиболее динамично застраиваемых регионов, что вполне объяснимо, учитывая близость столицы. К сожалению, и здесь достаточно примеров, когда права дольщиков оказываются ущемлены. Информацию из первых рук покупатели жилья могут получить в органах государственной власти. Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью публикует на своем официальном сайте перечень проблемных объектов на территории Московской области.

Проблемами дольщиков в столице занимается Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Он расположен по адресу: улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1. Телефон: +7 (495) 620-2935. Факс: +7 (495) 633-6648. Горячая линия: +7 (495) 645-8096.

Февраль — месяц, когда девелоперы, в силу сложившейся традиции, стремятся увеличить покупательскую активность при помощи акций. После длительных новогодних каникул, которые у отделов продаж заканчиваются ближе к 20 января, строители стараются наверстать упущенное время.

Вот покупаешь квартиру в том месте, где тебе понравилось. Или не очень понравилось, но зато недорого. И думаешь: да нормально все, буду здесь жить. И заселяешься, и ремонт там делаешь, жизнь налаживается... А вдруг есть в этом месте нечто такое, о чем ты не знаешь? «Нехорошее», одним словом, место...

Как и в каждом, уважающем себя большом старом городе, в Москве существует множество традиций. Одни из них древние, а другие появились недавно, но уже прижились. Людская молва приписывает некоторым точкам на карте столицы славу «волшебных мест», где можно просить об исполнении желаний. Как знать, может одно из таких мест находится неподалеку от вашего дома?

Задумывались ли вы когда-нибудь, в каком городе живете? Особо это касается москвичей в первом поколении, прибывших сюда в последние 10-15 лет и не успевших еще, в массе своей, узнать столицу как следует. А Москва — это не просто мегаполис, территория самых «богатых и знаменитых». Москва — это Третий Рим, город таинственный и мистический, город великих мертвецов.

Кроме очевидных факторов, влияющих на выбор жилья, существует еще немало скрытых, зачастую индивидуальных. О тех из них, что имеют совершенно реальные житейские причины, речь шла в первой части. Сегодня поговорим о факторах, что рождаются в головах конкретных людей и, собственно, только для них и становятся значимыми.

Квартирный покупатель иногда может оказаться человеком весьма привередливым. Его можно понять, ведь он платит реальные деньги и хочет, чтобы все было в лучшем виде.

В продаже появляется все больше высокотехнологичных устройств, которые могут сделать наши дома «умнее». Эти наджеты помогают экономить на счетах за электроэнергию, тепло и водоснабжение.

Квартиры в новостройках по прежнему одни из самых востребованных. Покупателей недвижимости в строящихся домах привлекают не только удобные и современные планировки и коммуникации, но и ценовая политика.

Вы не высыпаетесь? Чувствуете себя постоянно усталым и разбитым? Часто хвораете? Возможно виной тому местоположение вашего дома, который находится в геопатогенной зоне! Если бы все было так просто...

Недавно в Петербурге произошел анекдотичный случай. Преступник, угнавший машину на Васильевском острове,  встрял в грандиозную пробку, где и был задержан с поличным. Выходит, иногда для жителей таких мегаполисов как Москва или Петербург пробки это благо. Хотя, когда стоишь в них часами, то мысли прямо противоположные.

Если в разгар рабочего дня, а тем более в часы пик, взглянуть на московскую дорожную карту, то в глазах зарябит от обилия красного и желтого цветов. Москва преимущественно не едет, а ползет или стоит в пробках.

Репутация фирмы многое значит. Это бесценный актив, заработать который непросто. Особенно в строительстве.

Конечно, такой лозунг никогда не украсит рекламную кампанию новостройки. Но знать, что скрывается за фасадом, надо, чтобы представлять перспективу. Зачем дешевые квадратные метры, если вечером страшно выйти на улицу?

Вкладывать средства в строительство жилого дома выгодно — цена квадратного метра в таком объекте гораздо ниже, чем на вторичном рынке жилья. Однако, несомненно, это риск. Ведь получения квартиры придется ждать немало. В таком случае на первом месте — вопрос надежности застройщика стоит на первом месте. И для покупателей, и, в том случае, если потребуется взять ипотечный кредит, — для банков.