Статьи о новостройках Москвы

Застройщики всеми силами пытаются стимулировать продажи. Скидки, рассрочки, кешбэк – все идет в ход. Но результаты пока что не могу радовать. Спад продолжается, а для роста нет никаких предпосылок.

Novostroy поинтересовался у экспертов, в каких специалистах нуждается современный рынок недвижимости, а также где и как можно получить необходимые знания и умения.

Устойчивый рост темпов строительства жилой недвижимости в столичном регионе в последние годы привел к тому, что покупателям стало значительно труднее определиться с выбором жилья, соответствующего всем требованиям и ожиданиям. Проблемы начинаются с поиска хорошего района для проживания, комфортной инфраструктуры, удобного расположения и многих других деталей, осложняющих процесс покупки недвижимости. Ежегодно в Москве сдаются десятки жилых комплексов, что, конечно же, не облегчает задачу. В списке московских округов особое место занимает город Зеленoград, который определенно заслуживает вашего внимания.

В Госдуме не поддержали поэтапное раскрытие эскроу-счетов, внесенное Смоленской облдумой. Важно ли принятие данной инициативы для девелоперов и как мог бы измениться рынок в случае принятия нового законопроекта?

Столичные застройщики не стали брать паузу и в начале года запустили сразу пять новых проектов. Ценник – от 3,2 млн рублей до плюс бесконечности. Появились проекты с вводом в эксплуатацию в 2026 году.

Как отремонтировать жилье под сдачу в аренду, чтобы не поиздержаться и чтобы стремление обновить квартиру не вылилось в долгострой? На чём арендодателю можно сэкономить, а чем точно не стоит пренебрегать – рассказывают профессионалы.

Безусловно, удобнее покупать квартиру, в которой сразу можно жить, а не волноваться годами, пока твое жилье строят. Однако сложности с ипотекой на вторичку в некоторых случаях могут перевешивать минусы покупки новостроек. Что непременно надо проверить перед приобретением вторички, почему ставки на эти квартиры выше — рассказываем в материале.

В конце января банк «ДOМ.РФ» назвал предпочтительный размер первоначального взноса для ипотеки. Так каким же должен быть первый взнос по ипотеке, который устроит и заемщиков, и банки? За счет каких факторов этот платеж уменьшается/повышается и что эксперты советуют учесть заемщикам? Обо всём этом рассказываем ниже.

В январе на рынке недвижимости не случилось никаких катаклизмов. Наоборот, декабрьские результаты продаж и ипотечного кредитования вселили надежду, что спрос не будет сильно падать. 

В вашем почтовом ящике ежемесячно появляются квитанции за капремонт. Когда-нибудь задумывались, что это за услуга? Когда ваш дом, наконец, отремонтируют? И что будет, если не платить? Эти и другие вопросы Novostroy обсудил с экспертами.

У квартиры и другой недвижимости может быть один или несколько собственников. Если собственников несколько, то квадратные метры могут быть оформлены в совместную или долевую собственность. Если жилье приобретено одним из супругов в браке, то второй супруг автоматически приобретает равные права на эту собственность, если брачным договором не предусмотрено иное. Если пара покупает квартиру до брака и хочет владеть ей на равных правах, то жилье можно оформить в долевую собственность, выделив каждому ровно половину. Но это еще не все нюансы.

Ставки по ипотеке в этом году подросли, но не выглядят высокими. Застройщики стараются сделать ипотеку еще более доступной. Но вряд ли это поможет стимулировать рынок жилой недвижимости.

Бессонница и постоянная головная боль — именно это чувствуют те, кто поселился рядом со стройкой. Круглосуточной стройкой. Но как утихомирить таких соседей? Получится ли их наказать, и насколько это эффективно в сегодняшних реалиях? Все эти вопросы Novostroy задал экспертам.

«Мультиварка, массажер для спины, 8 хрустальных сервизов», — так может выглядеть список ваших покупок, лежащих без дела. Они захламляют квартиру, а выкинуть жалко. А что, если их вновь превратить в деньги и купить что-то по-настоящему нужное? Novostroy узнал у экспертов, где и на каких вещах можно выгодно заработать, и насколько велик риск встретить мошенников.

Зачем застройщику снижать цену на жилье себе в убыток? Существуют ли «настоящие» скидки на новостройки? Можно ли торговаться, если скидки изначально нет? По акции продают только неликвидные квартиры? В первой части статьи эксперты приоткрыли секреты снижения стоимости недвижимости и рассказали о «честности» акций к праздникам и в «черную пятницу».

Вторичный рынок пострадал в прошлом году больше всех. Падение продаж и очевидное снижение цен вызвали замешательство у инвесторов. Продавцы изо всех сил держатся, чтобы не снижать цены. Покупатели настаивают на скидках. Компромисс не позволил рынку впасть в анабиоз, но прошлогодних уступок в этом году может быть недостаточно.

Novostroy пообщался с экспертами рынка, попросив их дать советы, как распознать поддельные объявления об аренде или продаже жилья.

Заключая ДДУ, дольщики, к сожалению, не всегда получают обещанное застройщиком жилье. Что делать, если дом не достроен, а девелопер заявил о банкротстве, перестав выполнять взятые на себя обязательства, – узнаете из этой статьи.

Новый год начался с больших скидок и бесплатных подарков от столичных девелоперов. Сэкономить можно много, но придется немало и потратить. Переживает «второе рождение» ипотека, субсидируемая застройщиками.