Статьи о новостройках Москвы

В текущих нестабильных условиях на первичном рынке недвижимости многие застройщики задумываются о том, как снизить себестоимость строительства, чтобы сохранить ценовое преимущество перед конкурентами. Игорь Рогулин,  генеральный директор компании «БИГ Реал Эстейт» считает, что строительным компаниям ни в коем случае нельзя идти по пути снижения качества жилья и среды обитания в целом. 

После принятия поправок к 214-ФЗ, которые ужесточили требования к застройщикам, многие эксперты высказывают опасения о том, что произойдет «вымывание» мелких компаний и рынок станет монополизированным. Управляющий партнер «Метриум Групп», Мария Литинецкая, считает, что в текущей ситуации этого опасаться не стоит.

Novostroy.ru, «Метриум Групп» и Est-a-Tet составили рейтинг самых выгодных предложений с отделкой в пределах МКАД.

Эксперты фиксируют уменьшение новых объемов столичных новостроек. Объекты выходят не спеша, чутко реагируя на складывающуюся конъюнктуру, когда покупателей на рынке больше не становится.

Руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, Владимир Богданюк, поделился прогнозами о том, что уже в этом году количество девелоперов, работающих на первичном рынке недвижимости, может существенно сократиться.

Наталия Немчанинова, директор Департамента продаж девелоперской компании «ОПИН» поделилась с порталом Novostroy.ru, как современные материалы и технологии могут помочь застройщикам снизить стоимость квадратного метра жилья. Кроме того, Наталия рассказала, какие форматы планировок сегодня наиболее популярны среди покупателей.

В апреле жителей московского региона больше всего волновала проблема недостроев — именно здесь насчитывается больше всего обманутых дольщиков. И не только тех, кто пострадал от «СУ-155». Они даже умудрились дозвониться до президента России в ходе его ежегодной встречи с россиянами.

Портал Novostoy.ru изучил обсуждения дольщиков и сделал подборку наиболее волнующих покупателей проблем.

Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона, на основе опыта компании, поделился с порталом Novostroy.ru реальными методами снижения себестоимости жилья без потери его качественных характеристик. 

Столичные застройщики продолжают игры с ипотечными ставками, порой вводя своих будущих дольщиков в заблуждение. Но низкие ставки от застройщиков, безусловно, привлекают к объектам внимание, хотя вряд ли скажутся на бюджете дольщика.

Директор департамента продаж «ГК Гранель» Рустам Арсланов в интервью для портала Novostroy.ru поделился своим мнением о возможных способах модернизации действующего законодательства о долевом строительстве, а также рассказал, какой формат жилья сегодня наиболее популярен у покупателей.

По мнению экспертов рынка недвижимости, для первичного рынка жилья программа государственного субсидирования стала реально работающей мерой поддержки, которая при этом была запущена ровно в тот момент, когда рынок в ней особо остро нуждался.

Мартовская Москва не порадовала большим объемом новых объектов на первичном рынке. Застройщики не спеша продолжают строить свои уже начатые проекты, ожидая, что массовый покупатель когда-нибудь вернется. Хотя один крупный объект все-таки вышел в продажу.

Андрей Кирсанов, заместитель генерального директора компании «MR Group», поделился мнением, что изменения в 214-ФЗ не способны решить проблему с обманутыми дольщиками, однако они вполне могут привести к к росту цен на недвижимость и, как следствие, к снижению объемов жилищного строительства. Кроме того, эксперт считает, что продление программы госсубсидирования ипотеки можно оценить как «пожарную меру», но есть и более эффективные способы поддержки отрасли