Статьи о новостройках Москвы

Законодатели в этом году взяли паузу и не стали кардинально совершенствовать в очередной раз законодательство, которое касается строительства жилья. Но некоторые изменения, ранее принятые, но вступающие в силу в 2020 году, будут иметь влияние на рынок недвижимости.

В России новые квартиры являются распространенной формой подарка. Получить его может фактически любой, но вот причины дарения не всегда вызывают радость, а порой заставляют грустить или удивляться. За последнее время новые квартиры вручали ребенку с редким заболеванием, летчикам за отвагу и мастерство, спортсмену и учительнице за победы, родителям за четырех новорожденных.

2019 год отметился разнообразными судебными исками граждан к строительным компаниям. Наиболее распространенные из них касались незавершенного, незаконного, некачественного и несвоевременного строительства. Помимо этого классику дополняли иски о признании неоправданно низкими штрафных санкций и пеней налагаемых на застройщиков, а так же применяемых к ним сроков лишения свободы.

К редким, но встречавшимся ранее можно отнести иски, касающиеся отмены продажи квартир и опротестования увеличения их стоимости за счет прироста жилой площади вследствие сокращения общественных пространств. Как и каждый год на рынке был отмечен и знаковый судебный иск, способный внести кардинальное изменение в сферу жилищного строительства РФ. Рассмотрим частные подробности борьбы граждан с крупным капиталом из сферы строительства.

В России с 2019 по 2025 год планируется расселить 12 млн. кв. м. ветхого жилья. За счет этого 660 тыс. человек получат новое жилье. При этом в Москве с 2017 по 2022 год проведут реновацию 5173 устаревших многоквартирных домов с 1 млн. жильцов.

Только благодаря этим двум проектам новые квартиры за 8 лет получат более 1,6 млн. человек. Всем им для этого придется пройти нелегкую школу общения с девелоперами и чиновниками.О том, как сделать это, сохранив собственные интересы, рассказали профессиональные юристы.

Уже несколько недель москвичи живут в предвкушении подарков под елочкой и традиционного праздничного оливье. Часть из них заблаговременно решила, где будет встречать Новый год. Кто-то дома, другие — на заграничных курортах, третьи — в загородных домах. Мы узнали у экспертов, во сколько в этом году обойдется съем коттеджа последним, и по каким критериям они обычно выбирают такого рода недвижимость.

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank заявляют, что количество свободных коммерческих площадей в центральных локациях Москвы увеличилось почти вдвое. Novostroy.ru решил разобраться, с чем связан переезд арендаторов, какие локации сейчас востребованы, и какие факторы сегодня важны для бизнесменов при выборе помещения.

Единовременно в стране предлагается к обмену не менее 2600 новых квартир. На Москву и Питер с окрестностями приходится не более 5% предложения.

Новогодние акции выглядят не очень щедрыми. То ли застройщики решили сэкономить, то ли Дед Мороз заблудился где-то на полпути к столице. Но 15% дисконт все же имеется, да и бесплатный паркинг можно обнаружить под елкой.

До весны повышения стоимости новостроек не будет. А вот большие дисконты и коррекция цен возможны.

Долевое строительство доживает последние годы. Льготников может стать больше. Управляющие компании Подмосковья очистят от недобросовестных коллег. «Царицыно» не сдается: дольщики недовольны темпами достройки. Загородная недвижимость Подмосковья приказывает долго жить.

За кадром звучат фанфары: в конце ноября пять крупных российских банков снизили ипотечные ставки. Но приведет ли снижение стоимости заемных денег к росту спроса на жилье в новостройках?

Льготная социальная ипотека в нашей стране имеет две глобальные функции — она способствует повышению доступности жилья и помогает стимулировать строительную отрасль. Но в РФ при покупке недвижимости всего несколько категорий граждан может рассчитывать на смягчение условий кредита — это многодетные семьи и военнослужащие. Novostroy.ru решил узнать у экспертов кто ещё заслуживает отдельных программ и господдержки.

Только 40% респондентов, принявших участие в опросе Национального агентства финансовых исследований, заявили о положительной оценке страховых фирм и их продуктов. Остальные выразили свое негативное отношение, объясняя это непрозрачностью страховой деятельности.

По прогнозам АН Knight Frank, в 2019 году на покупку жилья элит- и премиум-класса москвичи потратят 82 млрд рублей, что станет рекордным показателем за последние пять лет. И это притом, что емкость рынка остается на том же уровне — количество обеспеченных людей не меняется уже в течение нескольких лет. Почему спрос на дорогое жилье по-прежнему стабилен? Кто сегодня покупает такую недвижимость, и чем они руководствуются?

Интерес к покупке жилья продолжает падать, а ипотечный спрос перенасыщен настолько что даже низкие ставки не растопили сердец покупателей. Таковы итоги октября и подходящего к концу года. И вроде бы никаких потрясений на рынке недвижимости не предвиделось, если бы не идея парламентариев о пенсионных накоплениях, которые, вполне возможно, разрешат тратить на улучшение жилищных условий.