Статьи о новостройках Москвы

В мае в столице и Пoдмосковье было выведено в продажу по одному новому объекту, а в 16 «старых» жилых комплексах началась реализация «свежих» корпусов. Кроме того, стало известно, что скоро начнется строительство двух новых мегарайонов — один в Мякининской пойме, другой — в Текстильщиках, на месте майонезного гиганта, завода МЖК.

Акции, скидки, скутер в подарок. Бери, налетай, себя не обижай. Казалось бы, при значительном снижении спроса на новостройки столичные компании должны были всеми правдами и неправдами завлекать покупателей. Ан нет, никакого бума скидок и акций не наблюдается.

Московские застройщики в последние месяцы активно продвигают «дешевую» ипотеку. Встречаются предложения кредитования под 8% годовых — таких ставок не было даже в докризисное время. На самом деле никакой дешевой ипотеки нет, все это маркетинговые хитрости, чтобы завлечь покупателя.

Дольщик всегда рискует, покупая квартиру в недостроенном доме. Чем выше степень готовности новостройки, тем ниже риск потерять вложенные в нее средства. Если дом построен и введен в эксплуатацию, стать обманутым дольщиком уже не получится.

Апрель не балует новыми умопомрачительными скидками на недвижимость, как Москва — солнцем. Появился ряд акций, однако больше 5-8% практически никто не предлагает. По сравнению с акциями в Петербурге и Ленобласти, где дарят паркинги и предлагают квартиры за миллион, московский рынок недвижимости скупой рукой предлагает скидки в 1%.

Не секрет, что конец прошлого года стал для застройщиков счастливым временем, принёсшим сказочный объём продаж. И это при том, что ключевая ставка Центробанком была увеличена до 17 % годовых, банки следом увеличили ипотечные ставки до заградительных -  ипотечный рынок в этот момент перестал существовать в качестве реального инструмента для приобретения жилья. Разобраться с данным вопросом, а также отследить вектор нынешнего развития рынка недвижимости нам помогут специалисты ведущих компаний, которые занимаются строительством и реализацией апарт-комплексов в Москве и Санкт-Петербурге.

Компания MR Group существует на рынке столичной недвижимости уже больше 10 лет, что является достаточно большим сроком для строительной организации. В общем и целом организация обладает положительными отзывами со стороны покупателей, но в последнее время можно заметить периодический сдвиг сроков сдачи корпусов в строящихся объектов. Временное ли это явление или печальная тенденция? Подробнее в нашем рейтинге.

Urban Group специализируется на строительстве масштабных проектов, состоящих из большого количества жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. Каждый из представленных компанией проектов амбициозен и интересен, что радует, ведь не так часто встречаются застройщики, готовые предложить оригинальные идеи в сегменте строящегося жилья. Компании Urban Group пока это удается, но и ее не обошла стороной проблема практически всех строительных организаций - задержка сроков ввода корпусов в эксплуатацию. Подробнее о возможных рисках покупки квартиры у данного застройщика читайте в нашем рейтинге.

«ВДСК» можно назвать «приветом из прошлого», ведь компания начинала работать еще в советское время, однако сумела вовремя подстроить структуру своей деятельности под новые реалии и продолжить успешно существовать и в постсоветстком пространстве. Сможет ли компания и дальше выступать в качестве надежного застройщика в московском регионе, читайте в нашем рейтинге.

Мытищи по праву зовутся «высотной» локацией, малоэтажное строительство на территории практически не ведется. Все логично: расположились Мытищи удачно, совсем рядом с МКАД, на территории полно инфраструктурных объектов различного назначения, недалеко раскинулась лесопарковая зона. Поэтому даже высокие цены на жилье и отсутствие метро не останавливают потенциальных покупателей в желании поселиться именно здесь. Подробнее о действующих в Мытищах предложениях читайте на странице локации.

Поиск клиентов во многом похож на рыбалку. У хорошего рыбака и удочка, и наживка, и локатор последней системы. Он знает, куда и когда идти, чтобы улов был максимальным. Когда рыбы много, ее хватает и на хорошего и на плохого рыбака, а когда ее становится мало, плохой рыбак может и с голоду помереть. Увы, многие менеджеры путают просмотры, клики, красивые отчеты, часто нарисованные рекламными агентствами, с рыбой. Смотрите в корень — нужны конкретные клиенты, только они смогут принести деньги компании.

Компанию «ДСК №1» смело можно отнести к лидерам домостроительства на территории Москвы и особенно области. За плечами организации целый ряд построенных жилых комплексов, причем некоторые из них представляют собой целые миниполисы, что говорит о довольно мощных ресурсах «ДСК №1», раз уж она берется за такие проекты и реализовывает их. Однако возникает резонный вопрос: не потеряют ли объекты в качестве из-за такой «занятости» застройщика? Подробнее в нашем рейтинге.  

«Ферро-Строй» вышла на рынок недвижимости в начале двухтысячных и удачно вписалась в нишу девелоперов жилья бизнес-класса. Особого размаха в деятельности компании не прослеживается, видимо, в «Ферро-Строй» работают по принципу «лучше меньше да лучше». Внесет ли экономическая ситуация свои коррективы в работу компании, которая планирует сдать очередной проект класса «бизнес» в 2016 году? Подробности в нашем рейтинге.

Компания «Конструктор» специализируется на строительстве крупных и долгосрочных объектов.  Все бы хорошо, но при заселении такого большого количества корпусов неизбежно возникнет острая потребность в развитой социальной инфраструктуре. Подробнее о том, сможет ли застройщик и здесь повести себя как профессионал и обеспечить район необходимыми учреждениями, читайте в нашем рейтинге девелоперов.

Расположение локации в какой-то мере предопределило ее сегодняшнюю популярность. До Москвы не совсем чтобы очень далеко: придется, конечно, потрястись в дороге, НО зато есть возможность работать непосредственно в столице, а не в близлежащих населенных пунктах. Цены же, наоборот, позволят купить здесь квартиру и гражданам с вполне средним достатком. Строится здесь и жилье бизнес-сегмента, но пока в скромном количестве. Подробнее о предложениях, коих в Бутово на сегодня достаточно много, можно ознакомиться на странице локации.

Амбиций компании не занимать: несмотря на свой молодой «возраст», застройщик взялся за реализацию довольно масштабного проекта. Хватит ли компании ресурсов для успешного завершения строительства комплекса, а также для взятия новых вершин — покажет время и рейтинг нашего портала.

13 февраля не войдёт в анналы законотворчества Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Несмотря на важность вопроса актуализации 214 ФЗ современным реалиям, общественные слушания, прошедшие в пятницу в Малом зале Мариинского дворца выявили куда более серьёзную проблему — отсутствие взаимопонимания между депутатами, застройщиками и дольщиками.