Новая подборка Novostroy.ru для тех, кто готов заплатить солидные деньги, чтобы поселиться на высоте, и для тех, кто просто интересуется. К какой бы группе вы ни относились, помните, что число лотов в небоскребах ограничено, ведь даже в Москве не так много проектов (а тем более с жильем), устремляющихся в небо.
Дольщик может получить компенсацию за бракованную отделку, а также за моральный ущерб и штрафы, которые значительно увеличивают сумму компенсации. Столичные дольщики активно судятся с бракоделами, петербургские чаще договариваются с застройщиками мирным путем, хотя не всегда.
Вопрос экспертам от нашего подписчика. «Хочу купить квартиру по переуступке, в ипотеку. Дом сдан. 1) Для ипотеки это будет считаться как новостройка или вторичное жильё? 2) Продавец предупредил, что застройщик работает с одним странным банком, ипотека в других будет большой проблемой. Это действительно так? 3) На что обратить внимание, какие документы просить у продавца квартиры (или как правильно – правообладателя?)? Или у застройщика?»
Положительное решение по ипотеке — только половина дела на пути к заветным квадратным метрам. Довольно часто можно встретиться с ситуацией, когда клиент банка получает отказ уже на этапе сделки, после получения первичного одобрения. Как не допустить такой неприятной ситуации и что делать, если подобное уже произошло, нам рассказала Анна Губанова, эксперт по недвижимости и ипотечному кредитованию, основатель агентства недвижимости Gubanova Estate.
Что делать, если вид из вашего окна открывается не на лес или океан, а на соседскую квартиру? Эксперты рассказали, есть ли плюсы такого проживания, каковы нормы расстояния между домами, возможно ли наказать излишне «наблюдательного» соседа напротив, как спрятаться от любопытных глаз и на что обратить внимание перед покупкой жилья.
В Госдуме предложили запретить банкам требовать от ипотечных заемщиков страховать жизнь. Novostroy обратился за экспертной оценкой данной инициативы и собрал комментарии специалистов.
Многих из нас с возрастом все чаще накрывают ламповые фантазии о том, как бы переехать в деревню, построить домик, завести домашнюю живность и вести спокойную размеренную жизнь в окружении природы. Особенно после тяжелых рабочих будней. У вас бывало такое? Не врите, мы никогда не поверим, что нет. Подавляющее число россиян в определенный момент своей жизни так или иначе начинают задумываться либо о даче, либо о просторном загородном доме (желательно, разумеется, двухэтажном).
Столичные девелоперы предлагают в мае скидки до 21%, ипотеку за 1 рубль и оригинальную программу от Сбера. Никакой массовой распродажи не наблюдается – наоборот, скидки в основном скромные. Темпы продаж, видимо, вполне всех устраивают.
СМИ сообщили о росте числа банков, снижающих ипотечную ставку при уплате единовременной комиссии. Novostroy поговорил на эту тему с экспертами, поинтересовавшись, насколько это выгодно кредитным организациям и что сулит заемщикам? Также мы попросили специалистов спрогнозировать распространение данной практики среди других банков и поведение Центробанка.
В этом материале напомним, зачем банкам первый взнос, сколько этот платеж составляет обычно в текущем году и можно ли в 2023-м оформить ипотеку, ничего не заплатив.
Дом – самое приятное слово на свете! Это не просто стены, окна, крыша и помещения для жизни, это место, в котором воплощаются все мечты. Именно домой стремимся мы после работы или из отпуска, дома встречаемся с родственниками и друзьями. В уютных квартирах и коттеджах слышится смех детей и празднуются значимые даты. Дом – это уникальное место, поэтому выбирают его всегда обстоятельно, тщательно, с душой. О том, что современный городской житель вкладывает в понятие дома и каким видит идеальное жилье, рассказывает генеральный директор компании ООО «Гефест-Инвест» Вакуленко Дмитрий Владимирович.
Грядет пора отпусков. Да и без этого мы нередко покидаем свое жилище, отправляясь за город, в командировку или просто на работу, прогулку. Поговорили с экспертами и подобрали наиболее эффективные меры защиты недвижимости в отсутствии ее хозяев. Про цены не забыли.
Последние годы рынок недвижимости в Турции активно развивался, а жилье било все рекорды по темпам роста стоимости. Этому способствовал повышенный туристический интерес и, следовательно, высокая инвестиционная привлекательность страны. Многих инвесторов также привлекала возможность купить квартиру в Турции для гражданства, ведь для его получения достаточно было приобрести объект кадастровой стоимостью от $400 000. Однако на фоне разрушительного стихийного бедствия у желающих обзавестись недвижимостью возникли сомнения в целесообразности покупки жилья.
Вместе с экспертами рынка разбираемся, какой должна быть недвижимость, чтобы ее купили 30-40-летние россияне.
Novostroy попросил профессиональных дизайнеров рассказать о самых популярных ошибках в интерьере, которые усложняют быт. Разумеется, наша редакция разузнала у экспертов об альтернативных решениях и стоимости устранения различных промахов в интерьере.
В апреле покупатели заметно охладели к рынку недвижимости. Новостройки в Москве и Петербурге демонстрируют падение спроса относительно марта. Цены при этом продолжают медленный рост.
Чем «заманивают» покупателей застройщики? На что предстоит еще потратиться новоселам с первого этажа? Почему иногда здесь продается жилье, а иногда весь уровень отдан коммерческим помещениям? Об этом и не только Novostroy пообщался с экспертами рынка.
Планировка имеет большое значение для комфорта ее обитателей. Даже если вы — счастливый обладатель жилплощади больше 100 квадратов, но при этом половина из них состоит из углов и на всю квартиру всего три окна — толку от такой квартиры мало. Если присматривая квартиру на вторичном рынке можно сходить на экскурсию и воочию увидеть, что она из себя представляет, то в случае с новостройками жилье часто приобретается еще на этапе котлована и увидеть будущую квартиру можно лишь в виде схемы. Как же выбрать дом с удачной планировкой и не прогадать? Эксперты Geometrium School поделились, на что стоит обратить внимание.
Поинтересовались у экспертов, какие законодательные новшества в сфере недвижимости вступили/вступят в силу в этом месяце.
Рассказываем об особенностях недвижимости, которую выбирают зумеры – они же поколение Z, или молодежь, которой сейчас 20-25 лет.