2020 год оказался для московских девелоперов неоднозначным: с одной стороны одолевали «черные лебеди» в виде остановки строек, локдауна, нехватки рабочих рук и дорожающей арматуры, с другой — «белые лебеди»: льготная ипотека и покупательский бум. Novostroy.ru выяснил, какие девелоперы по итогам короновирусного года справились с «крутыми поворотами» и стали лидерами по объемам ввода в эксплуатацию жилья, и у кого из них больше всего просрочек.
На пятом месте оказалась ГК «Гранель». Компания ввела в эксплуатацию 296 тыс. кв. метров — это очереди в ЖК «Инновация», ЖК «Государев дом», ЖК «Пехра», ЖК «Москвичка», МЖК «Театральный парк», ЖК «Императорские Мытищи». Также завершены долгострой ЖК «Высокие жаворонки» и ЖК «Новая Алексеевская роща». Более 150 тыс. кв. метров строилось с переносом срока ввода в эксплуатацию по проектной декларации — то есть немногим больше 50%. Отметим, что за год компания поднялась на три строчки и заметно сократила процент просрочек. В рейтинге 2019 года она занимала только восьмое место, сдала пять ЖК, а объем «квадратов» с переносом сроков сдачи превышал 85%.
На четвертом месте по объему готовых проектов в 2020 году оказался ГК «Главстрой». Суммарно девелопер ввел в эксплуатацию 320,9 тыс. «квадратов» жилья. В Москве он завершил ЖК «Береговой» (Филёвский парк), и часть проектов «Столичный» и «Столичный-2». Однако 204 тыс. кв метров или 63.6% — с просрочкой. В топе 2019-го года компания была на пятом месте и ввела четыре жилых комплекса, впрочем просрочек тогда было тоже больше — 66%.
На третьем месте — «А101». В столице компания ввела в эксплуатацию 353,8 тыс. кв. метров — весь объем был с переносом сроков ввода. Всего за 2020 года компания достроила несколько очередей в трех крупных жилых комплексах: ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Москва А101». Годом ранее девелопер занимал седьмую строчку.
На втором месте — «Инград». Эта компания ввела в эксплуатацию 418 тыс кв. метров. Это очереди в ЖК «Новое Пушкино», ЖК «Одинград», ЖК «Новое Медведково», ЖК «Преображение», ЖК «Серебряный парк», ЖК «Павловский квартал». Полностью завершены ЖК «Лесопарковый», ЖК «Новочеремушкинская, 17». Суммарная площадь объектов с переносом срока ввода в эксплуатацию — 253,2 тыс. кв метров или 60.57%. За год компания сделала большой скачек в топе, до этого она занимала только девятую строчку и ввела в эксплуатацию семь ЖК. Просрочек было 61,5%.
Бессменным лидером по вводу жилья в эксплуатацию уже третий год подряд является «ПИК». Девелопер еще больше нарастил обороты, по сравнению с 2019 годом, и ввел в эксплуатацию 2,1 млн кв. метров. Полностью завершил девелопер в 2020 году ЖК «Мещерский лес», МФК «Влюблино», ЖК «Римского-Корсакова 11», ЖК «Измайловский 11», ЖК «Ясеневая 14», ЖК «Жемчужина Зеленограда» и очереди в еще 34 проектах. Объем просрочек в 2020-м — около 29%, годом ранее этот показатель был в два раза больше — 67.4%, а ввела в эксплуатацию компания 1,7 млн «квадратов».
Топ подготовлен на основе предварительных данных базы строительных компаний России «Единый ресурс застройщиков».
Напомним, что следить за реализацией жилых и апарт-комплексов Москвы и Подмосковья можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru. Достаточно подписаться на интересующий проект и все последние новости, отчеты о строительстве и комментарии будут всегда под рукой.
Комментарии