По итогам 2019-го застройщики Москвы вывели в бизнес-классе 16 новых проектов с квартирами и 8 проектов с апартаментами. В наступившем году также ожидаются новинки, причем продажи в одном проекте уже стартовали, а в еще двух анонсированы.
По словам генерального директора агентства недвижимости «БОН ТОН» Наталии Кузнецовой, выход новых проектов бизнес-класса в Москве в этом году продолжится. «Уже анонсированы два проекта с квартирами — «Достижение» (СВАО, Марфино) и Shome (ЗАО, Фили-Давыдково). Вышел 1 проект в апартаментами «Мята» (САО, Хорошевский) с предчистовой отделкой, стоимость апартаментов от 4,8 до 8,9 млн руб.», — рассказала Novostroy.ru Наталия Кузнецова.
Около 70% квартир и апартаментов бизнес-класса, по данным аналитиков АН «БОН ТОН», сконцентрировано в 10 столичных районах. Первое место занимает Даниловский район в ЮАО с долей в 12,6%, где в прошлом году на рынок вышло три новых проекта. На второй строчке находится район Хорошево-Мневники в СЗАО с двумя новинками прошлого года, а замыкает тройку лидеров район Раменки в ЗАО.
Что касается стоимости жилья, то она существенно разнится в зависимости от района, типа недвижимости (квартиры или апартаменты) и вида отделки. Так, самый дешевый «квадрат» по цене 133,2 тыс. руб. зафиксирован на апартаменты без отделки в районе Покровское-Стрешнево, а самый дорогой (305,3 тыс. руб. за кв. м) в Таганском районе.
|
Район |
Тип жилья |
Проект |
Отделка |
СВЦ, тыс. руб. |
Мин цена, млн руб. |
| Восточный административный округ (ВАО) | |||||
|
Богородское |
ЖК |
без отделки |
181,0 |
7,0 |
|
|
Преображенское |
ЖК |
без отделки |
224,0 |
7,7 |
|
|
ВАО Итог |
202,5 |
7,0 |
|||
| Западный административный округ (ЗАО) | |||||
|
Можайский |
ЖК |
без отделки |
168,3 |
7,3 |
|
|
с отделкой |
192,3 |
6,5 |
|||
|
«Манифест» |
без отделки |
201,8 |
8,6 |
||
|
предчистовая |
220,1 |
5,9 |
|||
|
Рaменки |
ЖК |
без отделки |
246,6 |
6,1 |
|
|
без отделки |
207,7 |
9,7 |
|||
|
Фили-Давыдково |
МФК |
без отделки |
164,0 |
6,1 |
|
|
ЗАО Итог |
200,1 |
5,9 |
|||
| Северный административный округ (САО) | |||||
|
Войковский |
ЖК |
без отделки |
195,7 |
8,2 |
|
|
без отделки |
290,1 |
14,3 |
|||
|
Савеловский |
ЖК |
без отделки |
235,4 |
6,7 |
|
|
САО Итог |
240,4 |
6,7 |
|||
| Северо-Западный административный округ (СЗАО) | |||||
|
Покровское-Стрешнево |
МФК |
без отделки |
133,2 |
4,3 |
|
|
без отделки |
162,8 |
4,0 |
|||
|
Хорошево-Мневники |
ЖК |
«Вереск» |
без отделки |
187,7 |
6,0 |
|
предчистовая |
203,9 |
6,1 |
|||
|
без отделки |
215,6 |
7,0 |
|||
|
Щукино |
ЖК |
без отделки |
270,4 |
9,9 |
|
|
СЗАО Итог |
195,6 |
4,0 |
|||
| Центральный административный округ (ЦАО) | |||||
|
Таганский |
МФК |
без отделки |
227,3 |
3,6 |
|
|
с отделкой |
305,3 |
10,6 |
|||
|
ЦАО Итог |
266,3 |
3,6 |
|||
| Южный административный округ (ЮАО) | |||||
|
Даниловский |
ЖК |
без отделки |
210,6 |
9,0 |
|
|
без отделки |
261,3 |
8,2 |
|||
|
без отделки |
246,3 |
9,1 |
|||
|
Дoнской |
МФК |
без отделки |
274,0 |
5,7 |
|
|
с отделкой |
340,2 |
5,1 |
|||
|
предчистовая |
228,3 |
6,9 |
|||
|
ЮАО Итог |
243,6 |
5,1 |
|||
| Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) | |||||
|
Южнопортовый |
ЖК |
«Виталити» |
без отделки |
226,0 |
8,4 |
|
ЮВАО Итог |
226,0 |
8,4 |
|||
| Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) | |||||
|
Обручевский |
ЖК |
без отделки |
239,0 |
14,1 |
|
|
ЮЗАО Итог |
239,0 |
14,1 |
|||
Стоимость жилья и апартаментов бизнес-класса по районам. Данные АН «БОН ТОН» по проектам, вышедшим в 2019-м
Комментарии