Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
https://www.novostroy.ru/articles/market/stolichnye-aktsii-noyabrya-ipotechnyy-ray-skidki-na-milliony-i-bednye-podarki/
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
Что на рынке
2016-11-17 18:18:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/582dd6091f9e0.png
Novostroy.ru
211
21
Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Осень — пора активных продаж и оптимистичных надежд девелоперов в ожидании повышенного предновогоднего спроса. Некоторые до сих пор пугают покупателей окончанием программы поддержки ипотеки государством, мол, ставки неминуемо поползут вверх. Как в прошлом году. На некоторых сайтах даже установили специальные счетчики обратного отсчета. Но вряд ли кто-то серьезно в это верит.

Вспомнить всё

Столичные застройщики осенью активно вспомнили подзабытый уже ипотечный продукт — без первоначального взноса. Не все банкиры считают такой подход правильным, а такого заемщика - «качественным». Но факт остается фактом, некоторые банки пошли на такой шаг, чтобы привлечь больше клиентов и попытаться конкурировать с монстрами ипотечного кредитования.

Упомянутые организации
Группа компаний ПИК
Компания
Рейтинг A+/97 объектов
Мортон
Компания
22 объекта
Группа ПСН
Компания
Рейтинг B/7 объектов

Так, с нулевым взносом можно приобрести квартиры в жилых комплексах высокой степени готовности ГК «Мортон» - в мкрн «Жемчужина Зеленограда», «Путилково», «Бутово парк» (3-я очередь строительства), мкрн «Восточное Бутово», «Сакраменто», ЖК «Рождественский», ЖК «Люберецкий». Для этого нужно взять ипотеку в «СМП Банке» по ставке для зарплатных клиентов 13-13,5%, для остальных — 14%.

Чуть дешевле можно взять кредит без первоначального взноса в банке «Возрождение», чтобы приобрести квартиры у ГК «ПИК» в жилых комплексах «Варшавское Шоссе 141», «Новокуркино», «Ярославский», «Маршала Захарова 7», «Бунинские луга», «Краснознаменская 17», «Красная Горка» (Люберцы), «Оранж Парк», «Левобережный», «Green Park», «Одинцово-1», «Мещерский Лес», «Ярцевская 24», «Vander Park», «Вавилова 4». По условиям программы процентная ставка составит 12,95% на весь срок кредитования, до 30 лет.

Квартиры от застройщиков с акциями

Этот же банк, но уже по ставке 13% годовых, предлагает приобрести квартиры в жилом квартале SREDA и новом микрорайоне «Домашний», которые реализует «Группа ПСН».

Упомянутые организации
Tekta Group
Компания
Рейтинг B+/12 объектов
Гранель
Компания
Рейтинг B/18 объектов
AFI Development
Компания
7 объектов
Сбербанк
Банк

Также не имея накоплений можно взять ипотеку на покупку квартир от Tekta Group в ЖК «Архимед-2» в Сергиевом Посаде, ЖК «Акварели» в Балашихе и ЖК «Маяковский» в Москве. Металлинвестбанк выдает на покупку в этих комплексах по ставке от 14% годовых на срок до 25 лет.

Упомянутые объекты
«Одинбург»
Жилой комплекс
AFI Development
«Новый Зеленоград»
Жилой комплекс
Кутузовское-1

Впрочем, не только ипотекой без первоначального взноса завлекают нынешних покупателей девелоперы и банкиры. Более низкие процентные ставки, причем немаркетинговые на 1-2 года, а самые настоящие, на весь срок, начинают играть заметную роль на «пик-ап» рынке недвижимости. Тут «засветились» как некрупные кредиторы, так и монстры.

Так, «Сбербанк» при официально существующей ставке в 11,4% «для всех» по программе ипотека с господдержкой при покупке некоторых объектов снизил ее до 10,9%. В число счастливчиков, к примеру, попали ЖК «Театральный парк», «Валентиновка Парк», «Государев дом», «Императорские Мытищи» и «Москвичка», застройщиком которых выступает СК «Гранель».

Впрочем, ипотека «с подвохом» не покинула столичный рынок. Ставку 8,5% на весь срок кредитования предлагает банк «ДельтаКредит» покупателям квартир в ЖК «Новый Зеленоград». Но такая ставка действует только при первоначальном взносе от 60%. При уменьшении первого взноса на каждые 10% ставка по кредиту увеличивается на 0,5 п.п. При минимальном взносе в 20% ставка составляет 10,5% годовых, что, впрочем, тоже ниже рынка.

Самую маленькую ставку придумала компания «AFI Development» совместно с банком «Возрождение». 5,5% годовых на покупку квартир в ЖК «Одинбург». Понятно, что не на весь срок, а только на первые два года, потом — 11,6%.

 

Скидки на миллионы

Упомянутые объекты
«Первый зеленоградский»
Жилой комплекс
ЖилИно
«Хорошевский»
Жилой комплекс
МонАрх Недвижимость

Столичные девелоперы не устают дарить миллионы рублей своим покупателям в виде скидок, правда не в наличной форме. В ЖК «Хорошевский» легко сэкономить более 3 млн рублей — скидки до 15% на все квартиры в 6 корпусе. А 7-12 корпусах скидку можно обменять на машиноместо стоимостью до 2,1 млн рублей.

И пятнадцать скидочных процентов — это не предел. В ЖК «Зеленоградский» (Голубое) можно недоплатить целых 30%. Правда, миллионами тут не пахнет. Но при стоимости «трешки» площадью 101,3 кв. м (плюс машиноместо) 5,57 млн можно заплатить всего 5 млн и спать спокойно.

Упомянутые организации
Донстрой
Компания
Рейтинг A+/46 объектов
Концерн «КРОСТ»
Компания
Рейтинг A/24 объекта
Kaskad Family
Компания
8 объектов
Азбука Жилья
Агентство

Компания «ДонСтрой» решила сделать нестандартный ход и объявила Новый год с 1 ноября. Это не значит, что в гости к вам уже бежит Дед Мороз, забыв, что календарная зима еще даже не наступила. Это такие сезонные скидки. На квартиры в ЖК «Сердце Столицы» - от 3% до 12%, «Символ» - от 3% до 10% и в ЖК «Лосиный остров» (ВАО) - от 3% до 15%. И действуют они как раз до 23 декабря, как раз когда настоящий Дед Мороз озадачен упаковыванием подарков.

Еще одна компания решила нестандартно простимулировать приобретение жилья. «Крост Концерн» запустил акцию «Обратный отсчет». С 1 по 9 ноября на покупку квартир в ЖК «Новая Звезда» (Газопровод) действовала дополнительная скидка в 5%, а после ежедневно она уменьшалась на 0,15%. В начале декабря она превратится в ничто.

Самой неоднозначной акцией можно считать ту, которую запустила АН «Азбука Жилья» на квартиры в ЖК «Афродита». Первые три покупателя получат скидку 200 тыс. рублей. Акция бессрочная.

Без подарков

С подарками становится все туже и туже. В принципе скидки могут расцениваться как подарок, хотя и нематериальный. А вот настоящих, интересных нет. Машиноместо, кухни... Разве что газификация дома в подарок, которую предлагает «Kaskad Family» для покупателей дуплексов в ЖК «Середниково Парк» у Ленинградского шоссе. В преддверии новогодних праздников ассортимент, должно быть, расширится.

Похожие статьи по данной теме

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц