Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Акции мая: в Москве началась распродажа квартир, большие скидки, невероятная ипотека

20 мая 2022 Что на рынке
6 минут 4509 Олег Воронин
https://www.novostroy.ru/articles/market/aktsii-maya-v-moskve-nachalas-rasprodazha-kvartir-bolshie-skidki-neveroyatnaya-ipoteka/
Акции мая: в Москве началась распродажа квартир, большие скидки, невероятная ипотека
Акции мая: в Москве началась распродажа квартир, большие скидки, невероятная ипотека
Что на рынке
2022-05-20 15:16:00
В столичном регионе фиксируется значительное снижение объемов продаж в новостройках. Девелоперы начинают увеличивать скидки и предлагать другие «плюшки», чтобы соблазнить покупателей. Ну и, конечно, почти бесплатная ипотека – как сыр в мышеловке.

В столичном регионе фиксируется значительное снижение объемов продаж в новостройках. Девелоперы начинают увеличивать скидки и предлагать другие «плюшки», чтобы соблазнить покупателей. Ну и, конечно, почти бесплатная ипотека – как сыр в мышеловке.

Столичный рынок в апреле серьезно просел. По данным Росреестра, по сравнению с мартом в Москве почти в два раза сократилось число сделок в новостройках. По сравнению с апрелем прошлого года спад меньше, но тоже существенный – минус 35,5%. Ситуацию, конечно, исправит госипотека под 9% годовых, запущенная в мае. Но часть покупателей, скорее всего, откажется от ипотеки даже по такой ставке в ожидании ее снижения, а часть – будет верить, что цены снизятся. И это вполне возможно, если падение продаж не остановится. Застройщики уже идут на немаленькие скидки. Самая популярная – 7%. Кто больше?

ТОП самых щедрых в мае

Упомянутые организации
МИЦ
Компания
Рейтинг B+/9 объектов
Пионер
Компания
Рейтинг B+/20 объектов
Группа Эталон
Компания
Рейтинг A+/48 объектов
Гранель
Компания
Рейтинг B/43 объекта
Группа «Самолет»
Компания
Рейтинг A/62 объекта
Группа «Аквилон»
Компания
10 объектов

До 20% можно сэкономить при покупке квартиры в проектах Группы «Аквилон». Так, студия площадью 30,6 кв. м в ЖК «Аквилон Park» (рейтинг ВВВ), который возводится в Новой Москве, в поселке Коммунарка, подешевела по акции на 2 млн рублей – с 10,2 до 8,2 млн рублей. В ЖК «Аквилон Beside» (рейтинг В+ВВ), который строится в Нижегородском районе на юге Москвы, на 20,6-метровую студию в мае цена снижена с 8,7 млн рублей до 7 млн. В ЖК «Аквилон Митино» (рейтинг ВВВ), который реализуется на северо-западе столицы, в селе Рождествено, квартира площадью 24,5 кв. м в мае обойдется дешевле на 1,7 млн рублей – вместо 8,3 млн она предлагается за 6,6 млн рублей. Кроме того, в этих комплексах компания дает скидку 50% на отделку.

До 8% можно сэкономить при покупке квартиры в ЖК High Life (рейтинг ВВА) от компании «Пионер» (рейтинг B+). Комплекс строится в Даниловском районе на юге Москвы. Цены на квартиры в этом ЖК начинаются от 28 млн рублей, так что дисконт составит от 2,2 млн.

Упомянутые локации
Локация
47 объектов

До 7% можно сэкономить при покупке квартиры или апартаментов в проектах Группы «Самолет» (рейтинг A). Акция действует в ЖК «Большое Путилково», «Пригород Лесное», «Квартал Некрасовка» (рейтинг В-ВА), «Томилино Парк» (рейтинг С+ВА), «Алхимово» (рейтинг В-ВА) и МФК «Новоданиловская 8» (рейтинг В+ВА). Так, «однушка» площадью 36,8 кв. м с отделкой в МФК «Новоданиловская 8», который строится на юге Москвы, в мае «подешевела» на 1,2 млн рублей – до 16,2 млн.

До 7% действует скидка в МФК «Мята» (рейтинг В+ВВ), который реализует компания «МИЦ» (рейтинг В+) на севере столицы. Базовая стоимость апартаментов — от 9,6 до 35,9 млн.

Также до 7% можно сэкономить при покупке квартиры от компании «Гранель» (рейтинг В). Акция «Горячая десятка» действует на 10 лотов в столичных ЖК MYPRIORITY Dubrovka, Profit (рейтинг ВВА), «Тринити-2» (рейтинг В+ВА), МФК HighWay (рейтинг ВВА), а также на подмосковные объекты: «Аникеевский», «Ильинойс», «Инновация» (рейтинг В+ВВ), «Новая Рига», «Бригантина», «Императорские Мытищи», «Пехра» и МЖК «Живописный».

«Группа Эталон» (рейтинг A+) предлагает скидку от 820 тыс. до 1,69 млн рублей в ЖК Nagatino i-Land, который строится на берегу Москвы-реки в Даниловском районе на юге столицы. Стоимость квартир здесь начинается от 11,2 млн рублей.

Ипотека: почти бесплатные кредиты

Упомянутые организации
AFI Development
Компания
11 объектов
Upside Development
Компания
7 объектов
Seven Suns Development
Компания
4 объекта
ГК «Основа»
Компания
19 объектов

Ипотека переживает какое-то перерождение. После ставок в 20%, которые были в марте, теперь реклама пестрит предложениями почти бесплатными. Любой здравомыслящий заемщик понимает, что ставка 0,1%, даже 3-6%, при прогнозируемой инфляции в 17-18%, – это сюрреализм. Кажется порой, что банки и застройщики заигрались в эту игру. Но что есть, то и будем есть, как говорится.

Компания AFI Development совместно со «Сбербанком» предлагает семейную ипотеку по ставке от 0,1%. Такая ставка действует в течение первых двух лет для покупателей недвижимости в МФК «AFI Park Воронцовский» (рейтинг А-ВВ). Первоначальный взнос — не менее 30%. В МФК «Сиреневый парк» (рейтинг В-ВВ) или ЖК «Одинбург» (рейтинг А-ВВ) льготная ставка действует в течение 1 года. В качестве первоначального взноса необходимо внести не менее 15%. В последующие годы ставка составит 5,7% годовых.

Упомянутые организации
Сбербанк
Банк
ВТБ
Банк

Компания Seven Suns Development совместно с «Промсвязьбанком» запустила семейную ипотеку по ставке от 5,1% в МЖК «Светлый мир «Биополис». Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости.

Компания «Гранель» и «Сбербанк» предлагают воспользоваться ипотечной программой по ставке от 3,2% на весь срок (до 20 лет). Минимальный первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости жилья.

«Основа, ГК» предлагает ипотеку в МФК MainStreet (рейтинг В+ВА) по ставке от 3,8% от банка ВТБ. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости недвижимости.

Еще редкий продукт, но уже используемый застройщиками – IT-ипотека. Ее, в частности, запустила компания «СМУ-6 Инвестиции» совместно со «Сбербанком» в МФК «Любовь и голуби» (рейтинг В-ВВ). Ставка для IT-специалистов составит от 5% годовых на весь срок (до 30 лет) при первоначальном взносе от 15%.

В общем каждый застройщик ищет возможность удешевить ипотеку, чтобы привлечь заемщиков. Тут удивительнее всего вот что: ставки как бы снизились, но платеж по ипотеке из-за роста цен скакнул до нереальных для многих покупателей величин. Так что все эти «льготы» могут оказаться малоэффективными.

Статья по данной теме16 мая 2022

Столичные девелоперы полны оптимизма и проектного финансирования. В апреле шесть новых проектов на любой размер, вкус и кошелек. Подкачало Подмосковье – даже крупнейший застройщик выступил скромно.

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Показать все